3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €252.500
26639 Niedersachsen - Wiesmoor

# Objektbeschreibung
In beliebter Wohnlage von Wiesmoor befindet sich diese mit einer eigenen Photovoltaikanlage (mit Speicher) ausgestattete Neubau-Dachgeschosswohnung. Über den Flur gelangt man in den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon, das Gäste-/Kinderzimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie den Hauswirtschaftsraum.

Im Außenbereich steht eine Parkplatz sowie jeder Partei ein Abstellraum für Fahrräder und Mülltonnen zur Verfügung.

# Ausstattung
Die Wohnung ist wird mit einer Infrarotheizung ausgestattet, Strom wird mittels der eigenen Photovoltaikanlage produziert - Vorteil sind die geringen Folgekosten. Alle Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind im Kaufpreis inbegriffen. Es erfolgt eine schlüsselfertige Übergabe.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01. Mai 2025
Objektzustand: Erstbezug

# Lagebeschreibung
In zentraler Wohnlage von Wiesmoor gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung ist Wiesmoor ein beliebter Wohnort - auch bei Pendlern.

# Sonstiges
Bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 37.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 09.04.2024
Gültig bis: 08.04.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 5121#UIImGf