Haus zum Verkauf €800.000
Das massiv großzügig gebaute Architektenhaus mit Erstbezug 1995 ist bestens geeignet für anspruchsvolle neue Eigentümer. Der durch den Eingangsbereich mit Flurgarderobe und großem Schuhschrank zugängliche Wohnbereich besticht mit seiner lichtdurchfluteten offenen Gestaltung inklusive hochwertig ausgestatteter Küche mit Zugang zu Balkon, Terrasse und Kaminzimmer im Erdgeschoss. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum und ein Gästebad mit Dusche. Eine offene Holztreppe führt zum Obergeschoss mit einer Galerie, einem großen Zimmer mit eigenem Bad, einem großen Schlafzimmer mit Bad und begehbarer Ankleide sowie einem weiteren Zimmer. Der Dachboden bietet große Abstellfläche und ist auch noch ausbaufähig.
Im Keller befinden sich das 4 x 8 m große Schwimmbad mit Gegenstromanlage und motorisierter Abdeckung, eine Sauna mit zwei Infrarotstrahlern, eine ebenerdige Dusche und ein WC.
Außerdem gibt es den Technik- und Heizungsraum sowie zwei weitere Kellerräume, einer davon beheizt und mit Zugang nach draußen.
Ausstattung:
Fußbodenheizung
Ölheizung (neu 2024, Neueste Brennwerttechnik)
Solarthermie-Anlage zur Warmwasser- und Heizungsunterstützung
Photovoltaik (10 KW) mit Speicher (12 KW)
Regenwasserzisterne (10 000 l)
Bodenbeläge Fliesen im Erdgeschoss und Keller und Parkett im Obergeschoss
Rollläden mit Zeitsteuerung im Keller und Erdgeschoss
Wohnfläche ohne Keller 252 m2
Grundstücksfläche ums Haus 1 400 m2 plus weitere 6 000m2 Wald/Wiese mit einem ca. 200 m2 grossen Teich(Biotop), z. Zt. gepflegt durch Rasenroboter
Massive Doppelgarage mit begehbarem Zwischenboden und Carport
Geräteschuppen
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt
Lage:
Saale-Holzlandkreis (ca. 20 km von Jena entfernt) mit viel Wald in der Umgebung für beste Erholung
Das Haus steht sehr privat durch den mit vielen Bäumen geschützten parkartig angelegten Garten und die Aussicht nach Süden ist unverbaut ins Grüne
Energie
Verbrauch gemäß Energieausweis mit der alten Heizung
136,7KWh/m2a
Dies ist ein Privatverkauf ohne Makler.
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