2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000
38159 Niedersachsen - Vechelde

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese wunderschöne, gepflegte Eigentumswohnung im beliebten Vechelde. Die 2-Zimmer-Wohnung ist ausgestattet mit einem Balkon sowie einem Kellerraum. Die Wohnung ist zzt. vermietet, die Mieteinahmen betragen 5.040,- Euro/p.a. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und zeigen Ihnen die Immobilie vor Ort.

# Ausstattung
- Balkon
- Kellerraum
- zzt. vermietet
- Bad mit großer ebenerdiger Dusche (komplett erneuert in 2020)
- Mieteinnahmen 5.040,00 Euro/p.a.
- Erbpachtgrundstück: Erbbauzins 114,75 Euro mtl.
- Restlaufzeit des Erbbauvertrages bis 30.11.2061

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 88 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 08.08.2020
Gültig bis: 20.07.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 203149