Haus zum Verkauf €310.000
Lage
Der Ort Osterwald liegt idyllisch zwischen Hameln und Hildesheim. Nahegelegen sind ebenfalls Salzhemmendorf und Elze. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten sowie einen kleinen Lebensmittelladen, in dem Sie am Sonntagmorgen frische Brötchen bekommen. Zu einer Erfrischung im Sommer lädt Sie das große Freibad ein oder Sie erkunden in einer spannenden Führung den „Osterwalder Hüttenstollen“.
Im Nachbarort ist eine Grundschule sowie ärztliche Versorgung vorhanden. Wenn es darüber hinaus noch etwas Wellness sein darf, können Sie sich in Salzhemmendorf (10 min) in der Ith Sole Therme verwöhnen lassen. Damit haben Sie Alles was es zum Leben braucht in unmittelbarer Nähe und können zusätzlich die ländliche Lage genießen.
Hameln: 25 km
Hildesheim: 28 km
Elze: 11 km
Salzhemmendorf: 8 km
Objekt
Grunddaten
Objektart Einfamilienhaus
Baujahr 1979
Zustand gepflegt
Verfügbar ab sofort
Heizungsart Öl-Heizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiebedarf 198,3 kWh/(m²∙a)
Effizienzklasse F
Primärenergieträger Öl
Baujahr Heizung 2022
Ausstellungsdatum 13.02.2024
Keller vollunterkellert
Garage/Carport vorhanden
Flächenaufstellung
Grundstück 1062 m²
Wohnfläche 157 m²
Nutzfläche 240 m²
Etagenanzahl 2
Raumangebot
Zimmer 5
Küche 1
Badezimmer 2
Terrasse ja
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im malerischen Osterwald bei Salzhemmendorf. Das Haus befindet sich in einer der schönsten Gegenden von Osterwald und besticht durch seine idyllische Lage umgeben von Wiesen und Wäldern.
Mit seinen großzügig gestalteten Zimmern und dem liebevoll angelegten Garten ist dieses ein Ort, an dem man sich zuhause fühlen kann. Mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsdetails bietet das Haus den idealen Rahmen für ein angenehmes Familienleben oder gemütliche Stunden allein.
Im Untergeschoss befindet sich ein großes Gästezimmer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Hobbyraum. Von hier aus hat meinen Ausgang zum vorderen Teil des Gartens. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein großes altersgerechtes Badezimmer und ein Kinderzimmer. Hier gibt es zudem einen großen Balkon und einen direkten Ausgang in den hinteren Teil des Gartens.
Der Garten ist ein echtes Highlight. Er ist großzügig und liebevoll angelegt und lädt zu geselligen Grillabenden ein. Zudem gibt es hier eine große Terrasse und ein geräumiges Gartenhaus. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
