Haus zum Verkauf €135.000
# Objektbeschreibung
Dieses interessante, eifeltypische Immobilienangebot befindet sich direkt am Ortseingang von Hohenfels-Essingen. Das modernisierte und sehr stimmig gestaltet Erdgeschoss ermöglicht hier einen direkten Einzug ohne Renovierungsstress. Dank des weiteren Platzangebotes im Obergeschoss besteht ebenso die Möglichkeit eines Mehrgenerationenhauses, als auch die Verbindung von Wohnen und Arbeiten (Homeoffice) ohne Raumnot zu realisieren. Mit seinem hohen Platzangebot, den weiteren Ausbaureserven (u. a. in den Nebengebäuden), der direkten Lage am Büschbach und die gute Zimmeraufteilung ermöglicht eine flexible und individuelle Nutzung.
Lassen Sie sich vom Potenzial dieser unverwechselbaren Immobilie und der Individualität begeistern und überzeugen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 2795 m²
# Lagebeschreibung
Hohenfels-Essingen (456 m NN) liegt, mit seinen ca. 320 Einwohnern,
verkehrsgünstig an der B 410 Daun-Gerolstein. Die Entfernung zur Stadt
Gerolstein beträgt ca. 8 km. Dort finden Sie die Einkaufsmöglichkeiten des
täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte sowie einen Bahnhof der
Strecke Köln-Trier.Entfernungen:
Kindergaerten 4,3 km
Grundschule 4,3 km
Realschule 5,4 km
Einkaufsmoeglichkeiten 2,5 km
Gymnasium 5,6 km
Fernbahnhof 5,8 km
Autobahn 7,3 km
Bus 0,1 km
Gaststaetten 2 km
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 243 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2034-03-20
Heizungsart: Etagenheizung, Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 4492
