Grundstück zum Verkauf €13.000
Seit dem wir in einem Haus mit Garten leben, bleibt für unseren kleinen Garten leider einfach zu wenig Zeit.
Auf dem 398m² großen Pachtland zwischen der Dresdner Heide, Marienbad und dem Taubenberg in Weißig befindet sich ein nach Südosten ausgerichteter DDR Bungalow vom Typ B34 mit einer Nutzfläche von circa 30m²
Das Häuschen besteht aus Küche, Wohn- und Schlafbereich, Bad und Abstellraum bzw. Werkstatt mit separatem Zugang.
Ein zusätzlicher Geräteschuppen beinhaltet grundlegende Gartengeräte und Utensilien.
Die Küche ist mit einem Kühlschrank mit Eisfach, Spüle mit Untertischboiler, diversen Elektrogeräten und zahlreichen Kochutensilien ausgestattet.
Im Wohn- und Schlafbereich befinden sich u.a. ein Hochbett, ein ausklappbares Sofa mit Couchtisch, Kommode, Vitrine, Kleiderschrank und TV.
Im Badezimmer mit WC steht eine Komplettduschkabine mit Boiler und Pumpe.
Die Terrasse mit Sonnenschirm ist zum Teil überdacht und unter der Markise befinden sich Sitzgelegenheiten.
Im Garten stehen für Kinder Trampolin, Spielhaus mit Rutsche, Schaukel und Sandkasten bereit.
Es befinden sich außerdem zwei Apfelbäume, ein alter Rebstock und einige Beerensträucher auf dem Grundstück.
Zwei Regentonnen und ein weiterer Wasseranschluss mit Schlauch dienen zum Bewässern.
Die Strom- und Wasserleitungen wurde vor zwei Jahren grundlegend erneuert.
Das Abwasser wird in einer Grube gesammelt und muss von einer Fachfirma mindestens einmal jährlich abgepumpt/entsorgt werden. Hier machen sich die umliegenden Nachbarn meistens einen gemeinsamen Termin aus.
Die Sammelgrube wurde letztes Jahr saniert und von der Stadtentwässerung positiv auf Dichtheit geprüft.
Es gibt keine Anbaupflicht, Arbeitseinsätze oder Richtlinien für z.Bsp. die Höhe der Hecke etc. wie es in einer Kleingartenanlage meistens der Fall ist. Aber bspw. eine Ruhezeit am Nachmittag ist einzuhalten.
Zwei Fahrzeuge haben problemlos auf dem Grundstück Platz.
Die umliegenden netten Gartenbesitzer sind überwiegend Rentner oder Familien.
Nachbarschaftstreitigkeiten sind uns nicht bekannt und auch sind die Gärten bislang von Diebstahl und Vandalismus verschont geblieben.
Für uns als Familie diente der Garten zur Erholung, Spiel und Spaß für die Kinder, zum Grillen, abends mit Musik am Lagerfeuer sitzen oder zum Frühstücken auf der Terrasse bei Sonnenschein und Hahnenschrei am Morgen.
Hier darf sich die nächste Familie, der nächste Gärtner, Ruhesuchender oder Sonnenanbeter voll und frei entfalten.
Die Pacht beträgt 259€ und die Grundsteuer 44,70€ jährlich.
Eine Besichtigung ist ab sofort möglich.
Bei Fragen einfach fragen.
Auf eine gute Gartensaison!
