Haus zum Verkauf €220.000
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Modernität und Potenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² und 3-4 Zimmern bietet dieses Reihenhaus aus dem Baujahr 1972 genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Das Haus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 183 m², das nach Westen ausgerichtet ist. Genießen Sie sonnige Morgenstunden auf Ihrer schönen Terrasse und entspannen Sie in einem uneinsehbaren Garten, der Ihnen Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bietet. Der hintere Zugang zur eigenen Garage sorgt zudem für praktische Nutzung und Bequemlichkeit.
Eine umfangreiche Modernisierung verleiht diesem Haus ein zeitgemäßes Flair. Neue Fenster, ein ansprechender Innenausbau, modernisierte Bäder sowie eine aktualisierte Elektroinstallation schaffen eine behagliche Atmosphäre. Das Dach wurde von einem ortsansässigen Dachdecker erneuert, was für zusätzliche Sicherheit und Werterhaltung des Gebäudes steht.
Besonders reizvoll ist das besondere Wohngefühl auf verschiedenen Ebenen. Direkt an die Küche angeschlossen befindet sich der Essbereich mit Blick auf das Wohnzimmer. Die Einbauküche gehört den aktuellen Mietern und kann u.U. miterworben werden. Im Dachgeschoss erwarten Sie derzeit zwei Zimmer und ein Badezimmer. Das Elternschlafzimmer (ca. 21 m²) bietet die Möglichkeit, mit einfachen Mitteln in zwei separate Zimmer umgestaltet zu werden, um den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf den geräumigen Balkon (ca. 8 m²). Ein modernes Duschbad mit Fenster komplettiert das Raumangebot. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Heizung - der Brenner wurde 2020 erneuert.
Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie die Vorzüge dieses attraktiven Reihenhauses und lassen Sie sich von seinem Charme begeistern. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Besichtigung begrüßen zu dürfen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 183 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 25 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
# Lagebeschreibung
Bremerhaven-Speckenbüttel, wo urbaner Komfort auf natürliche Schönheit trifft! Dieses attraktive Reihenmittelhaus bietet nicht nur ein ansprechendes Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage, die Ihren Alltag bereichert. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Supermärkte, Apotheken, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten erleichtern Ihren täglichen Bedarf. Schulen aller Jahrgangsstufen sowie Ärzte und verschiedene Sporteinrichtungen sind ebenfalls vorhanden, was die Lebensqualität für Familien besonders hoch macht. Für erholsame Momente und Freizeitaktivitäten stehen Ihnen der Graben Bootsteich und der Stadtpark Speckenbüttel zur Verfügung. Spaziergänge im Grünen oder gemütliche Stunden am Wasser lassen Sie den Alltagsstress vergessen und sorgen für wohltuende Entspannung. Die ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum von Bremerhaven sowie an umliegende Viertel macht diese Lage besonders attraktiv. Fußläufig erreichen Sie den Speckenbütteler Park, der sich ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber eignet.Entfernungen:
Fernbahnhof 3,7 km
Autobahn 6 km
Bus 0,3 km
# Energie
Wesentliche Energieträger: Öl
Letzte Modernisierung: 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: HG-83
