Das ca. 800 m2 große Areal mit Abrissgebäude befindet sich in einer kinderfreundlichen Ortsrandlage ( 30-er Zone ) im 28790 Schwanewede. Unverbaubare Lage ( hinterer Bereich Naturschutzgebiet, vorne Fernblick - landwirtschaftliche Fläche unverbaubar ) . Gutes Internet / WLAN , voll erschlossen , Bushaltestelle in ca. 450 m Entfernung mit zuverlässiger Schulbusverbindung zum Schulzentrum / Gymnasium Schwanewede, Kindergarten und Grundschule.
Auf dem Grundstück in Südwest-Ausrichtung kann ein EFH , ein EFH mit Einliegerwohnung und ggf. ein Doppelhaus errichtet werden. Zur linken Nachbarseite befindet sich ein neuwertiges Blockbohlenhaus, zur rechten Seite ein modern gestaltetes Einfamilienhaus. Laut Bauamt der Gemeinde Schwanewede richtet sich die neue Bebauung nach § 34 BauGB ( Nachbarbebauung ), der geplante Baukörper soll sich in die vorhandene Bebauung integrieren. Das Areal ist z.B. auch gut für einen kompakten barrierefreien Bungalow geeignet. Wie bei anderen Häusern in der Straße ist auch ein Außenpool zulässig.
Auf dem Grundstück mit einer Breite von ca. 21,0 m und einer Tiefe von ca. 38,5 m befindet sich ein Abrissgebäude. Die Kosten des Abrisses bzw. der Baureifmachung trägt der Käufer.
Der Kaufpreis beträgt 110.000 € . Der Erwerb ist provisionsfrei.
Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Interessenten werden gebeten, sich per Mail mit Ihren Kontaktdaten zu melden ( Vor- und Zuname, Anschrift, Mail-Adresse und Mobilrufnummer). Nach Erstkontakt werden weitere Details / Unterlagen übermittelt und evtl. Fragen beantwortet.
