Grundstück zum Verkauf €34.000
Nordstraße, 06526 Sachsen-Anhalt - Sangerhausen

# Joachim Schmidt Immobilien, Berg- & Rosenstadt SGH - www.immo-markt.com

**Verkauf: Schönes großes Wochenendgrundstück in 06526 Sangerhausen (Landkreis Mansfeld-Südharz)**

* Objektnummer: WK-17-1565
* Link zum Grundstück: www.immo-markt.com/immoview.php?immoid=293 (mehr Bilder)
* Objekt: Wochenendgrundstück in 06526 Sangerhausen
* Bundesland: Sachsen-Anhalt
* Landkreis: Mansfeld-Südharz
* Ort: 06526 Sangerhausen
* Nutzung: Erholung/Landwirtschaft
* Grundstück: 3.720 m²
* Kaufpreis: 34.000,- EUR
* zuzüglich Maklerprovision: 3.927,- EUR (inkl. MwSt.) für den Käufer
* Irrtum oder Zwischenverkauf bleibt vorbehalten!

**Nutzung:** Erholung/Landwirtschaft

Schönes Wochenendgrundstück mit Bungalow (Abriss), große Grünfläche, in 06526 Sangerhausen (Landkreis Mansfeld-Südharz).

Das große Grundstück bietet ein hohen Freizeit- und Nutzwert für eventuelle und vielfältige Hobbys, z.B. Pferdehaltung, Rinderhaltung, Schafhaltung, Alpakas usw. oder auch für Selbstversorger (Ackerzahl 51 - 58) geeignet, auch für Imker sehr interessant.

Auch als Fläche für eine Photovoltaikanlage eventuell geeignet.

Vom Grundstück sind ca. 480 m² verwildert inkl. Bungalow (Abrissobjekt), der Rest ist Grünfläche.

Die Nutzung als Wochenendgrundstück ist weiterhin erlaubt.

Eine Wohnbebauung ist derzeit leider nicht möglich, da müsste man sich intensiv darum kümmern!

**Ausstattung:**

Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen, Trinkwasser, Abwasser, Strom und Erdgas liegen vorm Grundstück an. Für die Herstellung der zentralen öffentlichen Abwasserbeseitigungsanlage für Altanschlussnehmer wurde ein Beitrag in Höhe von 2.232,- EUR entrichtet. Die Erschließung ist vom Erwerber selbst zu beauftragen.

**Lage:**

Sangerhausen liegt am östlichen Rand der Goldenen Aue, einem fruchtbaren Tal zwischen Südharz und Kyffhäuser, im Landkreis Mansfeld-Südharz, im Bundesland Sachsen-Anhalt. Sangerhausen ist eine fränkische Gründung und wurde erstmals 840 im Zehntverzeichnis der Abtei Hersfeld urkundlich erwähnt. 991 gehörte das Dorf zum Kloster Memleben, 1194 wurde ihm das Stadtrecht verliehen. 1263 erhielt die nunmehrige Stadt eine Stadtmauer, und 1485 fiel sie an die albertinische Linie der Wettiner. Wichtiger Wirtschaftszweig war seit dem Mittelalter der Silber- und Kupferbergbau. Bis zum 19. Jahrhundert ging der Bergbau allmählich zurück. 1815 wurde Sangerhausen preußisch, die Eisenbahn kam 1865. Die Industrialisierung führte zur Ansiedlung von Fabriken, die Klaviere, Maschinen, Möbel und Zucker herstellten. 1951 begann wieder die Förderung von Kupfererz, die jedoch nach der Wiedervereinigung eingestellt wurde. Zeuge des einstigen Bergbaus sind der Museumsschacht Wettelrode und die riesige Abraumhalde im Norden der Stadt. Sehenswürdigkeiten: Drei mittelalterliche Kirchen liegen in der Stadt: die Marktkirche St. Jakobi, St. Ulrici (eine im Kern romanische Pfeilerbasilika) und die Marienkirche. Auch einige Profanbauten gehen bis ins Mittelalter zurück: Altes Schloss (nur noch Reste), Neues Schloss und Rathaus. In Sangerhausen befindet sich seit 1903 das Europa-Rosarium mit der größten Rosensammlung der Welt. Verkehrsanbindung: Bundesstraßen: B 80 (Halle (Saale) - Kassel), B 86 (Erfurt - Magdeburg). Autobahnen: A 38 - Südharzautobahn, A 71 - Thüringer-Wald-Autobahn. Bahn: In Sangerhausen kreuzen sich die Eisenbahnlinien Halle (Saale) - Kassel und Magdeburg - Erfurt.

**Sonstiges:**

Natürlich sind wir Ihnen bei der Finanzierung der Immobilie behilflich!

Kontakt:

* Joachim Schmidt Immobilien
* Joachim Schmidt
* Kornmarkt 9
* 06526 Sangerhausen
* Tel.: 03464 - 277162
* Fax: 03222 - 8002 035
* Funk: 0172 - 8108 468
* E-Mail: siehe Impressum
* Internet: www.immo-markt.com

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