Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
67547 Rheinland-Pfalz - Worms

# Objektbeschreibung
Geschichtsträchtige Villa
Mehrfamilienhaus mit Garten

Das ca. 1900 erbaute Drei-Familienhaus strahlt eine beeindruckende Aura vergangener Zeiten aus. Das imposante Äußere und die historischen Details ziehen sofort die Aufmerksamkeit auf sich. Trotz der noch anstehenden Renovierungen birgt die Villa einen einzigartigen Charme, der die Herzen von Liebhabern historischer Architektur höher schlagen lässt. Die ca. 371 m² Wohnfläche verteilen sich auf 13 Zimmer, 3 Bäder und 3 Küchen. Die Wohnung im 1. OG ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von
10.200,- €.

# Ausstattung
- Parkett-Boden
- Wintergarten
- Holzfenster
- Öl-Zentral-Heizung
- Garten
- zentrale Lage

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19% MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 723 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im Zentrum von Worms.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 1 km
Realschule 0,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 3 km
Gymnasium 1,5 km
Autobahn 2,5 km
Bus 0,1 km
Gaststaetten 0,5 km
Hauptschule 2 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 186.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-04-08
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2297