Haus zum Verkauf €395.000
# Objektbeschreibung
In Waldrandlage und doch mitten in Wolfsburg! Einfamilienhaus mit idyllischem Garten. Auf ca. 130m² Wohnfläche erwarten Sie in dieser idyllisch und zentral gelegenen Immobilie zwei Wohneinheiten mit 6 Zimmern, die auch getrennt nutzbar sind und nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden können. Der Außenkamin sorgt auch an kühleren Tagen für kuschelige Wärme im Freien.
# Ausstattung
- Waldrandlage
- 2 Einbauküchen
- 2 Tageslichtbäder mit Wanne
- Vollkeller
- Hobbykeller
- Fernwärme
- Rohrleitungen getauscht in 2000
- Steckdosen auf 3-adrig umgestellt
in 2000
- teilweise Erneuerung der Heizkörper in 2000
- Dacherneuerung in 1995
- 2 Gartenhäuschen
- überdachte Terrasse mit
gemauertem Außenkamin
- Veranda
- Garage
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Grundstücksfläche: ca. 700 m²
# Lagebeschreibung
**
Sie haben auch ein Haus in dieser Lage zu verkaufen?
Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben!
Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 0531-20900666 oder infovon-wuelfing.de.
**
# Sonstiges
Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie hier: www.von-wuelfing-immobilien.de
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 288.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 04.2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 1080007
