Haus zu vermieten €1.150
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wohnen, wo andere Urlaub machen…
…die zur Vermietung stehende Reetdachkarte in Südausrichtung wurde im Jahr 2021 kernsaniert, verfügt im Erdgeschoss über ca. 85 m² Wohnfläche und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Auch das ausgebaute Dachgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung versehen und steht den neuen Mietern mit ca. 18 m² Nutzfläche für Arbeits- oder Hobbyaktivitäten zur Verfügung. Ein Abstellraum mit ca. 25 m² ergänzt die Nutzfläche.
Das Erdgeschoss teilt sich in ein Wohn-/Essbereich nebst Kaminofen, ein Schlafzimmer, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Duschbad und den Hauswirtschaftsraum auf.
Die Bodenbeläge sind allergikerfreundlich und bestehen aus Holzparkett, Fliesen und Vinyl. Das Grundstück mit seinen ca. 1.150 m² beherbergt einen Schuppen, ein Carport und zwei Terrassen – eine davon mit Sichtschutz.
Ein Ort zum Verweilen, Durchatmen, Genießen und Entspannen.
LAGE
Die Gemeinde Sieverstedt (Süderschmedeby) wird geprägt durch seine wunderschöne Landschaft auf dem Geestrücken und dem Treenetal. Mit ca. 1.600 Einwohnern und einem sehr hohen Freizeitwert liegt die Gemeinde zwischen den Städten Flensburg und Schleswig.
Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und diverse Vereine gibt es im Nachbarort Tarp (ca. 5 Kilometer)
Die Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie mit dem PKW ist hervorragend. Die A7 befindet sich in nur ca. 2 km Entfernung.
BESONDERHEITEN
• Massivbauweise
• Deckenhöhe (2,15)
• Fliesen, Parkett, Vinyl
• Einbauküche
• Fußbodenheizung (EG + DG)
• Luftwärmepumpe
• zwei Terrassen
• großzügiger Garten
• gemauerter Schuppen / Carport
• u.v.m.
Kaltmiete mtl.: EUR 1.150,00
Nebenkosten mtl.: EUR 250,00
GESAMTMIETE MTL.: EUR 1.400,00
Jeder Mensch braucht ein Zuhause, darum suchen wir Ihre Immobilie! Wir suchen Immobilien für vorgemerkte Kunden aller Art. Tippgeberprovision, alle Infos dazu auf unserer Homepage.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft.
DATENSCHUTZ
Wir nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Vorschriften - der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), sowie unserer Datenschutzerklärung. Diese kann unter www.ketelsen-roesch.de -> Datenschutz eingesehen werden.
WIDERRUFSBELEHRUNG
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Ketelsen & Rösch Immobilien & Finanzcoaching oHG - Ruhnmark 11 - 24975 Hürup OT Rüllschau
· Tel.: 04634 - 931031 - www.ketelsen-roesch.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Sie können das Muster-Widerrufsformular oder eine andere eindeutige Erklärung auch auf unserer Webseite www.ketelsen-roesch.de (Kundencenter) elektronisch ausfüllen und übermitteln. Machen Sie von dieser Möglichkeit Gebrauch, so werden wir Ihnen unverzüglich (z.B. per E-Mail) eine Bestätigung über den Eingang eines solchen Widerrufs übermitteln.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
MUSTER-WIDERRUFSFORMULAR
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
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Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung (\*)
– Bestellt am ()/erhalten am ()
– Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
– Datum
Ende des Muster-Widerrufsformulars
(\*) Unzutreffendes streichen
