Haus zu vermieten €1.275
22869 Kreis Pinneberg - Schenefeld

# Objektbeschreibung
Das Architekten-Haus wurde 1975 erbaut und besteht aus zwei Etagen mit insgesamt 2 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich in der oberen, ersten Geschosslage des Hauses und erstreckt sich über die gesamte Etage.

# Ausstattung
Die angebotene Wohnung besticht durch einen großzügigen, gemütlichen, hellen Wohnbereich mit großen Fensterfronten und offenem Kamin. Der Wohnbereich bietet auch den Zugang zu der großen Loggia mit Ausrichtung Südwest und Blick ins Grüne. Anschließend an das Wohnzimmer, bietet der Flur Zugang zu den zwei weiteren hellen (Schlaf-)Zimmern, zu dem Tageslicht-Bad mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche sowie zu der in hellem Grau gehaltenen modernen Einbauküche. Die Einbauküche ist mit neuwertigen Geräten - Induktionsherd, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination und Spülmaschine - sowie einem Hochtisch als Sitzgelegenheit ausgestattet. Über 2 Stufen gelangen Sie von der Küche in ein weiteres Zimmer, das Sie z.B. als separates Esszimmer oder auch Büro nutzen können. Die renovierte, in Weiß gestrichene Wohnung ist mit einem gepflegten Laminatboden ausgelegt, für das Badezimmer und die Küche wurden Fliesen bzw. ein moderner PVC-Boden in Schachbrettoptik gewählt. Der Großteil der Fenster wurde soeben erneuert, sie entsprechen mit ihrer Wärmeschutzverglasung dem neuesten Stand. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie - auf Wunsch für 40,- EURuro - ein Stellplatz.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Schenefeld in Schleswig-Holstein, im Nordwesten von Hamburg. Der Stadtteil ist vielseitig und hat einiges zu bieten: So ist die Lage überwiegend geprägt von Wohngebieten, jedoch findet sich auch Gewerbe. Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt in der Nähe, das Zentrum von Schenefeld ist ca. 1 km entfernt, in ähnlicher Entfernung gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Kindergärten, Schulen und Sportvereine. Eine gute Anbindung an die Autobahnen A23 und A7 ist gegeben. Die S-Bahn-Stationen Halstenbek und Krupunder sind ca. 3,5 km von der Wohnung entfernt, die Bushaltestelle Schenefeld, Jahnstraße 100 m. Auch für Naturliebhaber liegt das Objekt vorteilhaft, so ist man in ca. 5 km westlich im Grünen, das Naturschutzgebiet Schnakenmoor ist in 7 km zu erreichen.

Entfernungen:
Autobahn 4,7 km
Bus 0,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,7 km
Fernbahnhof 13,9 km
Flughafen 18 km
Gaststaetten 0,6 km
Grundschule 1 km
Gymnasium 1,5 km
Kindergaerten 1 km
U/S Bahn 2,9 km

# Sonstiges
Es wird ein Hamburger Formularmietvertrag mit einer Mindestmietzeit von 2 Jahren geschlossen.

Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ihr Team von Bayer Immobilien.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 278,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 20.02.2024
Gültig bis: 19.02.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6169