4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000
67112 Rheinland-Pfalz - Mutterstadt

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung, die sich in einem 1979 erstmals bezogenen Haus befindet.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im 3. Obergeschoss. Der Eingangsbereich navigiert in den kleinen Flur mit angrenzendem Gäste-WC und in den großen Wohn- und Essbereich mit Blick auf den Balkon. Auch die Küche besitzt einen direkten Zugang zu dem überdachten Freisitz. Der Privatbereich ist im hinteren Teil der Einheit zu finden. Ein großes Schlafzimmer mit einem weiteren Balkon, 2 geräumige Kinderzimmer und das innenliegende Badezimmer mit Badewanne sind hier vorhanden. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.

# Ausstattung
- gut aufgeteilte Wohnung im 3. OG
- 4 Zimmer
- 2 Balkone
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- zentrale Lage

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.

# Lagebeschreibung
Von Mutterstadt aus ist man in wenigen Auto-Minuten an der Haardt, in Speyer, Frankenthal oder in Ludwigshafen/Mannheim. Dieses Haus in Mutterstadt liegt im Umfeld von 1-3 Familienhäusern, quasi verkehrsberuhigt. Kurze Wege zu den Einkaufsgelegenheiten. Kurze Wege zu Schulen und Kitas. Ärzte im Ort. Weiterführende Schulen im Ort. Gute Nahverkehr-Busanbindung. Viele Freizeitmöglichkeiten. Beste Infrastruktur dieser etwa 12.000 Einwohner großen Gemeinde bietet im Südwesten von Ludwigshafen mit direkter Anbindung an Ludwigshafen-Maudach, Limburgerhof, Dannstadt-Schauernheim und Ruchheim.

# Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 118.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-07-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979

Anbieter-Objekt-ID: 9915b