3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
27749 Niedersachsen - Delmenhorst

# Objektbeschreibung
In zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Delmenhorst befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung. Die Nähe zur Innenstadt als auch zu den Graftanlagen machen den Reiz dieser Wohnanlage aus. Die Wohnfläche beträgt ca. 87 m² und verfügt über ein Wohn- und Essbereich, eine Küche, zwei Tageslichtbadezimmer, eine Galerie und zwei Schlafzimmer. Der großzügige und nach Süden ausgerichteter Balkon ist aus dem Wohnzimmer zu begehen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz der im Kaufpreis enthalten ist.

# Ausstattung
Aufteilung:
DG: Wohn- und Essbereich, Küche, Tageslichtbadezimmer, Schlafzimmer, Süd-Balkon
ausgebauter Spitzboden: Galerie, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Schlafzimmer

Sonstiges: Tiefgaragen-Stellplatz, gemeinschaftlicher Kellerraum für Fahrräder, gemeinschaftlicher Trockenraum

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2024
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Delmenhorst-Mitte. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und zahlreiche Restaurants, die Graft-Therme, der Stadtpark und das Stadtzentrum von Delmenhorst erreichen Sie bequem zu Fuß.
Schulen, Kindergärten und eine Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen.
Die Autobahnanbindungen nach Oldenburg und Bremen erreichen Sie zügig.

# Sonstiges
Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 85,37 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 26.06.2018
Gültig bis: 2028-06-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 27151