Haus zum Verkauf €199.000
# Objektbeschreibung
Diese tolle renovierte und teilweise sanierte Doppelhaushälfte in bester Lage sucht einen neuen Eigentümer! Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 115 qm, die grundlegend modernisiert wurde. Auf den ca. 300 qm großen Grundstück befindet sich zusätzlich ein geräumiges Carport, das Platz für zwei Autos bietet, sowie ein vorhandener Werkraum.
In den letzten 15 Jahren wurden die Leitungen, die Dämmung, die Küche und die Bodenbeläge erneuert, was für ein zeitgemäßes Wohngefühl sorgt. Der Kamin mit Betriebserlaubnis aus dem Jahr 2017 rundet das Angebot ab und bietet gemütliche Stunden in den kalten Monaten.
Wir freuen uns jetzt bereits auf die Gelegenheit, Ihnen dieses tolle Immobilie, persönlich live vor Ort zeigen zu dürfen.
Sprechen Sie uns jederzeit an und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
# Ausstattung
Erdgeschoss:
1 Wohnzimmer
1 Esszimmer
1 Küche
1 Schlafzimmer
Keller:
1 Großer Kellerraum
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Außenbereich:
1 Doppelcarport
1 Werkraum
1 beheizter Individualraum
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Stein, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 300,50 m²
Nutzfläche: ca. 25 m²
# Lagebeschreibung
Nordhorn ist eine Stadt in Niedersachsen, Deutschland, und liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim nahe der niederländischen Grenze. Die Stadt hat eine lange Geschichte als Textilindustriezentrum und ist heute bekannt für ihre grünen Parks und Wasserwege. In der Nähe von Nordhorn liegen weitere Städte wie Bad Bentheim, Lingen und Enschede in den Niederlanden. Jede dieser Städte hat ihren eigenen Charme und bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten.
# Sonstiges
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Die von uns gemachten Angaben in diesem Exposee, beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 349,70 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2025-04-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 41080104-058172
