Haus zu vermieten €1.399
Am Findling 48, 18119 Rostock - Diedrichshagen

# Objektbeschreibung
Das hier angebotene Reihenmittelhaus mit ca. 115 m² erstreckt sich auf 3 Etagen und bietet 4 Zimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein Hauswirtschafts-/ Technikraum, die Küche und das Wohnzimmer von welchem aus man in den anliegenden Garten und auf die Terrasse gelangt.
Im 1. OG sind zwei Schlafzimmer und ein Vollbad mit Badewanne, Dusche und Fenster.
Im DG befindet sich ein weiteres Schlafzimmer.

Die Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom, etc.) werden eigenständig durch Sie als Mieter getragen.

Der Mietbeginn ist ab 01.07.2024 oder nach Vereinbarung möglich.

Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.

# Ausstattung
- Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
- Einbauküche (gegen Abstand)
- Plissees im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss (gegen Abstand)
- Vollbad mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Carport
- Schuppen
- Garten mit gepflasterter Terrasse (ca. 11 m²)
- manuelles Außenrollo an Wohnzimmer
- 3 separat begehbare Schlafzimmer

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

# Lagebeschreibung
Diedrichshagen ist ein malerischer Ortsteil im Nordosten von Rostock, der eine ideale Mischung aus Natur und städtischem Leben bietet. Gelegen am Ufer der Ostsee und umgeben von weitläufigen Wäldern und grünen Landschaften, ist Diedrichshagen ein beliebtes Ziel für Familien und Paare, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.

Für Familien bietet Diedrichshagen eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Strand lädt zu entspannten Tagen am Meer ein, während die umliegenden Wälder und Parks perfekt für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder Picknicks geeignet sind. Der angrenzende Küstenwald Rostocker Heide bietet zudem zahlreiche Wanderwege und Abenteuerspielplätze, die Kinder begeistern werden. In der Nähe befinden sich auch verschiedene Sporteinrichtungen wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Reitmöglichkeiten, die für Aktivitäten im Freien sorgen.

Für Paare, die romantische Momente genießen möchten, bietet Diedrichshagen eine idyllische Umgebung. Entlang der Küste können sie gemeinsam den Sonnenuntergang beobachten oder romantische Spaziergänge am Strand unternehmen. Die charmanten Cafés und Restaurants in der Umgebung laden zu gemütlichen Stunden zu zweit ein, bei denen man die lokale Küche und die entspannte Atmosphäre genießen kann. Abends bietet sich ein Besuch des Leuchtturms Warnemünde an, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Küste hat.

In Diedrichshagen finden Familien und Paare gleichermaßen ein ruhiges und entspanntes Lebensumfeld, das dennoch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. Mit seiner natürlichen Schönheit und seiner Nähe zur Ostsee ist dieser Ortsteil ein wahres Juwel für jeden, der nach Erholung und Gemeinschaft sucht.

# Sonstiges
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DSGVO:

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 76,13 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 08.08.2023
Gültig bis: 07.08.2033
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: E-1000670