Haus zum Verkauf €485.000
Freistehendes Ein-Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im Grünen.
Und massiver Doppelgarage Bj.63.
Hinter dem Haus sonniges ca.3065m2 Grundstück mit Baumbestand ohne Hanglage. Für Hobbys zum entspannen.
Für Tierhaltung
Schafe
Ziegen
Pferde
zum verpachten.
Komplett umzäunt f.Transporter etc.befahrbar.
Zahlreiche Stellplätze f.Wohnmobile,Anhänger.
IDEAL!
Großfamilie
Zweifamilien
vermieten
Wohnen und arbeiten
WG
Pension
TOP!
Provisionsfrei
FP 485.000,-€
Doppelgarage
Grundstück ca.3065m2
keine Nachbarn neben Objekt
Weitblick Weserbergland
Verfügbar nach Absprache
ELW
Wohnfl.ca.273,13m2
OG 5 Zimmer Wohnung
EG 6 Zimmer Wohnung
DG ausbaufähig
Öl u.Heizraum Anbau
Das Objekt wurde Bj.1900 massiv erbaut mit einem Kriech u.Teilkeller.
Anbau Bj.1959. Doppelgarage Bj.1963. Aufstockung Bj.1969 des vorhandenen Anbaus am Wohnhaus.
Diverse Arbeiten erfolgten mit unter anderem.Innenausbau,Stahltank 9500 L,Pumpe Teilkeller Grundwasser,Anschluss Kanalisation 1994,SchücoKunststofffenster,Tageslichtvollbäder,Ölzentralheizungsanlage Viesmann Vitola Bj.2000, Tageslichtvollbad OG
letzte Sanierungen:
Schüco Kundstofffenster
Schüco Hauseingangstür Sicherheitsglas u Schloss
Fliegengagen
Aluminum Rolladenpanzer
Fallrohre
Doppelstabmattenzäune
Stahltank neu beschichtet
einige Innentüren
Kellertür Schalschutztür Klima C
Südseite Fassade saniert und gestrichen
Parkplatz ca.66m2 saniert und asphaltiert
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Die Wohnfläche von ca.273,13m2 verteilt sich auf 2 Wohnungen.
Die 1 Whg.im EG 6 Zimmer Whg.
Wohnfläche von ca.127,74m2 verteilt sich auf 6 Zimmer,Küche ausgebaut,Tageslichtvollbad,Flur.
1HWR ca.16,70 m2
1 Zimmer mit Anschluss Kamin
1 Zimmer direkter Zugang Terrasse,Grundstück
Über die offene Holztreppe OG 2 Whg.
Die 2 Whg. im OG 5 Zimmer Whg.
Wohnfläche von ca.127,74m2 verteilt sich auf 5 Zimmer,Küche,Tageslichtvollbad,Flur.
1xBalkon ca.5,66m2 angrenzend Esszimmer.
EBK 2018 mit Standbackofen,Celeranfeld,Abzugshaube,Kühlschrank,Geschirrspüler neu,muss mit übernommen werdenextra+2900,-€.Ohne hellblauen Kühlschrank.
Ausstattung:
Brennwert-Ölzentralheizungsanlage Viesmann
Aluminum Rolladenpanzer
Wfl.ca273,13m2
EG 6 Zimmer Whg.
OG 5 Zimmer Whg.
2 Tageslichtvollbäder
2 Küchen,1 ausgebaut
12 lichtdurchflutete Zimmer
1 Zimmer Anbau Strom
1 HWR ca.14,70m2
1 Balkon ca.5,66m2
1 am Haus befindlicher überdachter Sitzplatz f.4 Pers.
2 Terrassen gepflastert
Gartenhaus Strom,AnbauDoppelstabmattenzaun
f.Hühner, hinter Gartenh.Anbau Rasentraktor etc
2 Wasseruhren
2 neue Stromzähler
Anbau Haus:
1xÖlraum
1xHeizraum
Über Aluminiumtreppe 1 Zimmer mit Strom über Stehleiter ins DG
Vor dem Objekt:
Parkplatz ca.66m2 saniert und asphaltiert
Hauseingang
separater Eingang
Doppelgarage,vor dieser 3 x weitere Stellplätze
Garagendach zus.Stauraum,von 2 Seiten begehbar
Wasseranschluss
Ein wenig Aufwand 1 Kellerwand,Elektrik EG.
Energieausweis Wohngebäude:
Gültig bis 11.09.27
Gebäudeteile Wohngebäude
Bj.1900 Anbau 1959
Wörmeerzeuger Bj.2000
Anzahl Wohnungen 2
Gebäudenutzfläche 310,8m2
Energieträger Heizöl elektrisch
Endeneneriebedarf d.Gebäudes 289,4 kWh
H250 Primärenergiebedarf 321,4kWh
Lage:
Grundbucheintrag 31737 Rinteln Krankenhagen
Entfernungen:
Zentrum 6,1 km
Combi,Bank,Böckerei,Tankstelle,Bank,Friseur,Pizzeria,Kindergarten,Krippe 2,8 km
Gymnasium,Berufsbildene Schule,4,9 km
Hallenbad 6,3 km
Doktor See 9,2 km
BAB A2 15 km
Rinteln ist eine selbstständige Gemeinde und Stadt im Weserbergland und liegt Nahe der Anschlussstelle Bad Eilsen.
Besichtigungen nur auf Termin.
Bei Anschreiben hinterlassen sie bitte ihren vollständigen Namen,Adresse und Telefonnummer.
Keine Makleranfragen!
