Haus zum Verkauf €229.900
Sie suchen ein Einfamilienhaus mit besonderer Aufteilung, dann sind sie hier genau richtig. Es handelt sich um ein liebevoll kontinuierlich renoviertes und instandgehaltenes Haus mit vielen Wohnmöglichkeiten.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
• Flurbereich mit Durchgang zum Garten
• Wohnbereich
• Büro-Ecke
• ein Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Whirlpool-Eckbadewanne, WC, Bidet
1. Obergeschoss:
• Küche mit Einbauküche
• ein Schlafzimmer oder Esszimmer mit Elektrokamin
• ein Ankleidezimmer / Durchgangszimmer
• kleine Einzimmerwohnung (mit separatem Zugang vom Flur aus; separate Nebenkostenabrechnung möglich) darin enthalten:
- Schlafzimmer
- Wohnküche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und WC
(Haben Sie ein Kind im Jugendalter oder ein Elternteil, was mit einziehen möchte?
Hier hätten Sie die Möglichkeit dazu.
Oder Sie benötigen ein weiteres Zimmer, dann könnten Sie mit wenigen Handgriffen den Küchenbereich in der Einzimmerwohnung in ein weiteres Schlafzimmer verwandeln)
2. Obergeschoss (Dachgeschoss):
• Schlafzimmer für Gäste
• Vorbereitung für ein neues kleines Badezimmer
• ein weiteres Zimmer
Im Dachgeschoss gibt es Ausbaupotential. Mit etwas handwerklichem Geschick ist hier vieles möglich.
Keller:
Teilkeller vorhanden
Gartenbereich:
• Nebengebäude mit:
- Partyraum mit Kamin, Mini-Küche, Kühlschrank, TV
- Waschküche mit Gäste-WC
• Gerätehäuschen
• Sonnenterrasse
• Carport / überdachte Terrasse mit Blick in den Garten
• Garten mit kompletter Umzäunung, Ideal für Tiere (z.B Hund)
Das Wohnhaus ist von vorne und hinten gedämmt bis zum Dachgeschoss.
Der Bodenbelag ist hauptsächlich gefliest oder mit Laminat ausgelegt.
Fenster überwiegend aus Kunststoff (noch 2 doppelverglaste Holzfenster vorhanden). Jalousien sind an den Fenstern im Erdgeschoss straßenseitig vorhanden.
Das Dach ist ein solides Satteldach mit eingebautem Velux Dachfenster und automatischem Öffnen und Schließen per Fernbedienung sowie einer vorhandenen elektrischen Jalousie.
Lage:
Das Haus befindet sich direkt in Langelsheim, in einer ruhigen Seitenstraße.
Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus an der Straße vorhanden. In 200 Meter Entfernung ist eine gemietete Parkmöglichkeit auf Privatgelände nutzbar.
Haben Sie noch weitere Fragen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann zögern Sie nicht und schreiben mich an.
Haus wird derzeit noch bewohnt.
Verfügbar nach Absprache.
PRIVATVERKAUF!
