3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000
21435 Niedersachsen - Stelle

Achtung - bei Interesse gerne PN - Antworten erst ca. nach Pfingsten! Fotos folgen.

Schön geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung (rd. 77 qm) mit altengerechtem Grundriss in Stelle-Ashausen (frei lieferbar zum Oktober 2024)

* BJ. 2005
* 1. OG mit großem Balkon (8,36 qm)
* inkl. Stellplatz (Carport)
* offener, heller Schnitt
* 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Fenster
* Parkettboden sowie Fliesen in Bad und Küche
* Wohnräume und Küche bodentiefe Fenster
* Videogegensprechanlage
* Fahrstuhl
* breitere Türen
* Abstellraum im DG
* Gemeinschaftsraum für Fahrräder
* Heizung 2018 erneuert
* Voraussetzung für Glasfaser gelegt
* ruhige Sackgassenlage in gewachsenem Wohngebiet
* Energieeffizienzklasse: B
* Rücklagen der Eigentümergemeinschaft wurden stetig aufgefüllt
* Inventar (wie z.B. Einbauküche, Rollos, Gardinen/-stangen könnten ggf. mit übernommen werden)

Lage:

Das Objekt entsteht in einer bevorzugten Wohngegend in Stelle-OT Ashausen. Im Ort erhalten Sie alle Dinge für den täglichen Bedarf. Eine ärztliche Gemeinschaftspraxis befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ein EDEKA eröffnet in diesem Sommer im Ort. Kitas und Grundschule fußläufig vorhanden.
Ein Bahnhof (HVV-Verbund) ist ebenfalls gut zu erreichen.
Ashausen bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Das Gebiet eignet sich hervorragend zum Fahrradfahren, Reiten, Wandern, Schwimmen im Steller Freizeitbad und vieles mehr.
Über den Autobahnanschluss (Ashausen A39) erreichen Sie Hamburg und Lüneburg in ca. 20 -30 Minuten.