Haus zum Verkauf €268.900
Rehburger Straße 9, 31632 Niedersachsen - Husum

Dieses aktuell bewohnte Einfamilienhaus liegt zentral im Ortskern von Husum und bietet viel Platz für eine große Familie. Es besteht die Möglichkeit Teile als Gewerbefläche zu nutzen oder zu vermieten. Vor dem Haus steht eine große Parkfläche mit 6 Parkplätzen zur
Verfügung. Der große, idyllische Garten mit Baumbestand und vielen Pflanzen ist von der Terrasse und von dem Balkon einsehbar und bietet Platz für Ruhe und Entspannung oder Spaß und Spiel.
Das Objekt bietet im Keller und auf dem Dachboden viel Stauraum. Der Garten ist über die Straße Apenberg erreichbar. Im Garten steht ein neuwertiger Carport mit abschließbarem Schuppen zur Verfügung.
Das Grundstück besteht aus zwei etwa gleich großen Flurstücken.

Raumaufteilung:
Im EG befindet sich derzeit eine Küche, eine Toilette, ein Wintergarten sowie 4 weitere miteinander verbundene Räume, die als Gewerbefläche genutzt werden können. Im OG befindet sich eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit toller Aussicht, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Bad, ein weiteres Badezimmer und zwei weitere Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Im Treppenhaus und Flur ist neuwertiger Linoleumbelag in Holzoptik verlegt, in den weiteren Räumen ist Parkett, Laminat und Fliesen als Bodenbelag vorlegt.

Lage:
Das Objekt liegt zentral im Ortskern von Husum und bietet viel
Erholung im großen, ruhigen Garten. Nach nur 200 m beginnt ein
großes Waldstück, welches sich gut für Spaziergänge und
Fahrradtouren eignet.
Die B6 mit direkter Verbindung nach Hannover ist in 4 km schnell
erreichbar. Der Nachbarort Linsburg mit S-Bahn Anschluss ist ca.
6 km entfernt.