Grundstück zum Verkauf €92.000
31582 Niedersachsen - Nienburg (Weser)

Traumhaftes Baugrundstück in Heemsen – Ihre Chance auf Idylle und Komfort!

Willkommen in Heemsen, wo die Natur zuhause ist und Ihre Träume von einem eigenen Zuhause wahr werden können. Dieses exklusive Baugrundstück bietet Ihnen eine Fläche von großzügigen 1563 Quadratmetern, um Ihre Visionen zu verwirklichen.
Die idyllische Landschaft, die Sie auf den beigefügten Bildern bewundern können, ist nur ein Vorgeschmack auf das, was Sie erwartet. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen, während Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren.

In Heemsen / Rohrsen und Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu ärztlicher Versorgung. Die hervorragende Straßenanbindung ermöglicht es Ihnen, bequem zu pendeln und die umliegenden Städte zu erkunden, während Sie dennoch die ländliche Atmosphäre genießen können.

Das Grundstück ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Unterlagen, um Ihren Bauprozess reibungslos zu gestalten. Ein Bodengutachten sowie Lagepläne liegen vor, ebenso wie die komplette Vermessung des Grundstücks, inkl. des Höhenplans, sowie eine Löschwasserbescheinigung des örtlichen Wasserverbands.

Besonders bemerkenswert ist die bereits genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus vom Typ Stadtvilla, die im Februar 2024 erteilt wurde und drei Jahre Gültigkeit besitzt. Diese Genehmigung gibt Ihnen die Sicherheit, dass Ihre Pläne verwirklicht werden können, ohne Verzögerungen oder Hindernisse. Da es zu diesem Grundstück keinen Bebauungsplan gibt, lässt sich auch sicherlich Ihr Traumhaus auf diesem Boden realisieren.

Ein weiterer Vorteil dieses Angebots ist, dass der Verkauf provisionsfrei ist und keine Maklergebühren anfallen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Traumhaus in Heemsen zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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