4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000
65558 Rheinland-Pfalz - Hirschberg

Diese freundliche, moderne Wohnung liegt im OG eines 3 Familienhaus. Die vier einladenden Zimmer teilen sich auf in einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche mit Kochinsel, einem Hauptschlafzimmer mit abgetrenntem, begehbaren Kleiderschrank, sowie zwei weiteren Zimmern, die sich als Kinderzimmer oder Büro anbieten.
Das Badezimmer bietet eine begehbare Dusche, sowie eine Eckbadewanne.
Im Treppenabsatz befinden sich Waschmaschine und Trockner in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Das derzeit als Abstellplatz genutzte Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaupotential für Wohnraum (ca. 70 qm).
Zum Objekt gehören 2 Balkone auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem ein Garagenplatz in einer großen Doppelgarage und ein Aussenstellplatz zur Verfügung. Der Außenbereich des Objektes bietet einen großen Hof mit gemütlicher Grillecke für die Bewohner, sowie eine kleine Rasenfläche.

Die Wohnung wird derzeit eigengenutzt und privat angeboten.

Das Objekt wurde wärmegedämmt und eine Thermie zur Heizungsunterstützung installiert.

Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 151,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 07.12.2023
Gültig bis: 06.12.2033
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Heizöl

Für weitere Informationen, Bilder und Besichtigungen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte schreiben sie mich mit Name und Telefonnummer an. Ich rufe sie dann gerne zurück.