Haus zum Verkauf €379.000
67069 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

Hier wird ein freistehendes 1-2 Familienhaus mit großer Garage, Hof und Garten befindet sich in einer ruhigen, zentralen Wohnlage in Ludwigshafen Edigheim.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 300 qm und es besteht eine Bebauungsmöglichkeit.

Verteilt auf 3 Wohnebenen stehen hier, 5-6 Zimmer zur Verfügung.
Das Objekt kann sowohl als Mehrgenerationshaus oder 2 Familienhaus genutzt werden.
Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Renovierung.

Erdgeschoss EG:
2 Zimmer, große Küche, Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht.

Obergeschoss OG:
1 großes Zimmer für Wohn- u. Essbereich ( kann auch als 2 Zimmer genutzt werden), große Küche, Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht, Balkon und Wintergarten.

Dachgeschoss DG:
2 Zimmer, ein Balkon und ein Abstellraum, welches auch als WC benutzt werden kann.

Kellergeschoss KG:
Waschraum, Hobbyraum, Abstellraum, Zählerraum.

Modernisierungen:
- neue Gasheizungsanlage 2023
- neuer Laminatboden 2023
- neue Kalt- u. Warmwasserleitungen inklusive Strangleitung 2023
- neue Heizkörper 2023
- neue geflieste Bäder 2023
- neue Badewannen, so wie WCs und Waschbecken 2023
- doppelt verglaste Kunststofffenster im gesamten Haus (teilweise erneuert 2023)
- Dachboden isoliert 2013
- Dachziegel teilweise erneuert 2013
- Kamin wurde bereits saniert 2023
- Elektrik über die Jahre erneuert 2013
- Fassade bereits gestrichen 2013
- Garagendach isoliert 2013
- Sprechanlage erneuert 2013


Interessenten mit vorhandener Finanzierungsbestätigung werden bevorzugt!


Provisionsfrei vom Eigentümer!

Tel.: 0176/21800925