Haus zum Verkauf €187.500
# Objektbeschreibung
2016 wurde das Haus neu gestaltet.
Aus der ehemalige Scheune wurde ein gemütliches zweites Esszimmer, in dem alte und neue Elemente einen sehr gemütlichen Stil bekommen haben. Zusätzlich noch ein Büro, Abstellraum, Waschraum und ein Mehrzweckraum mit Dusche und Ausgang zum Innenhof.
Von hier aus gelangt man in den neu gestalteten Gartenbereich hinter dem Haus mit Pool, grossem Garten, gemütlichen Sitzecken und Aussenküche, Freigehege für das Hausschwein und weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Haus wurden alle Böden, Wasserleitungen und teilweise Strom und Fenster erneuert.
Geheizt wird mit einem Pelletofen, der im Wohnzimmer steht. Mit kanalisierten Lüftungssystemen wird die Küche und das Treppenhaus zusätzlich mitgeheizt. Weitere Zimmer werden mit neuen sparsamen Elektroheizungen erwärmt. Treppenlifter ist im Treppenhaus noch eingebaut.
Im Innenhof befinden sich 2 grosse Garagen, die noch weitere Ausbaumöglichkeiten bieten.
Kellergeschoss:
Teilunterkellert. Von Innen und Aussen zugänglich.
Erdgeschoss:
Flur
Eingang zum Keller.
Wohn- und Essbereich
Neue Einbauküche mit Ausgang zur Terasse und Innenhof.
Nebenküche
Toilette
Waschküche
Mehrzweckraum mit Zugang zum Dachgeschoss, Dusche, Waschbecken und Ausgang zum Innenhof.
2. Esszimmer
Flur mit Zugang zum Büro und verschiedene Abstellräume.
Obergeschoss:
Flur, Tageslichtbad mit Badewanne
4 Schlafzimmer
Dachgeschoss:
ausbaufähig
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Neues Scheunendach
-Komplett ausgebaute Scheune
-Pelletofen mit Kanaliesirung
-Sparsame neue Elektroheizung
-Terasse
- grosse Garage
-Tiergehege
-Aussenpool
-attraktiver Aussenbereich
-gute Busverbindungen
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 835 m²
# Lagebeschreibung
Grenderich liegt 10 km von der Stadt Zell entfernt und auf 400 m ü NN auf den Höhen des Husrücks.
Eingebunden in eine Mischung aus Natur- und Kulturlandschaft liegt Grenderich ganz in der Nähe von Cochem.
Sowohl das Moseltal als auch die Höhen des Hunsrücks bieten viele Möglichkeiten für Wanderer und Fahradfahrer.
Der Hunsrück ist bekannt für seine reine Luft.
Grenderich hat viele Vereine in unterschiedlichen Bereichen zur Freizeitgestaltung zu bieten.
Gute Busverbindungen von Grenderich nach Zell und Blankenrath.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Algemeinmediziner, Kindergarten finden Sie in Blankenrath. (7 Km.)
Bahnhof ist in Bullay (10 Km)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 1900 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 295741
