Haus zu vermieten €1.700 170 m²
21129 Hamburg (Neuenfelde), Urenfleet 1G

5250 €

Baujahr: 2024
frei ab voraussichtlich Oktober 2024
Geschosse: 2

1 Stellplatz

Diese Bedingungen sollten Sie so einigermaßen erfüllen:

- positive Schufaauskunft
- positive Auskunft Ihres jetzigen Vermieters
- regelmäßiges und selbst erwirtschaftetes Einkommen!
- das Haushaltseinkommen sollte um die 4500 - 5000 Euro netto betragen
- Kaution in Bar oder per Überweisung (bitte keine Kautionsbürgschaften)
- maximal 4 Personen in diesem Haushalt!

Hallo liebe Interessenten,

Wir bieten hier ein Neubau KFW 55 Stadthaus mit Wärmepumpe zur Miete an. Durch die Wärmepumpe haben Sie zukünftig sehr geringe Heiz- und Warmwasserkosten.

Das Haus verfügt über 4 Zimmer und hat eine Wohnfläche von 111qm. Ein Parkplatz kann gemietet werden (keine Pflicht!), welcher sich direkt vor dem Haus befinden wird. Außerdem gibt es eine Vorbereitung für eine E-Ladestation an dem Parkplatz.

Zudem gibt es einen kleinen Garten (ca. 50qm) und eine Terrasse vom Wohnzimmer abgehend.

Küche: neue helle Küche mit Markengeräten: Spülmaschine (Miele), Induktionskochfeld und Backofen, Kühl-Gefrierkombination

Haustiere ausdrücklich erlaubt! =)

Aktuell befindet sich das Haus noch im Bau, wir rechnen mit einer Fertigstellung ende September 2024 sodass der Mietvertrag ab 01. Oktober 2024 angesetzt wird. Jedoch sollten Sie ein wenig flexibel sein, der 01. Oktober 2024 kann noch nicht verbindlich bestätigt werden!

Mindestmietdauer sind 24 Monate

Aus den Grundrissen können alle Maße entnommen werden, falls noch Fragen bestehen meldet euch gerne!

Erdgeschoss: Küche, Gäste-WC und geräumiger Wohn-/ Essbereich

1. OG: zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer

2. OG: ein Schlafzimmer

nach Absprache, jedoch zur Zeit am Wochenende nicht möglich!

Wir wünschen uns ein langfristiges Mietverhältnis.

Es sind zunächst keine Mieterhöhungen geplant, keine Staffelmiete oder ähnliches.

Urenfleet 1G
21129 Hamburg (Neuenfelde)

Das Haus steht in 21129 Neuenfelde, direkt auf der anderen Straßenseite beginnt das Alte Land, zudem kann man in ca 10 Minuten mit dem Auto an der Elbe sein.
Die A26 befindet sich in ca. 7 Minuten Entfernung, man rechnet mit einer Fertigstellung und Anbindung an die A7 in 2026, somit ist die Verbindung in die Stadt hervorragend sobald diese fertiggestellt ist.
Eine Bushaltestelle ist nicht weit entfernt, der Bus fährt jedoch nicht sehr oft.