4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000 103 m²
09599 Freiberg, Acrigolastr. 50

Provisionsteilung nach §656c BGB mithin identisch, laut
Provisionsvereinbarung und nach notarieller Beurkundung mit einem Faktor von 3,57% brutto vom Kaufpreis.

frei werdend

2 Stellplätze

Die von uns angebotene Eigentumswohnung bietet ein modernes Leben auf drei Ebenen und befindet sich in einer sehr beliebten und ruhigen Siedlungslage von Freiberg.
Sie haben bei diesem Maisonettewohnen zu jeder Tageszeit die Wahl zwischen einem sonnigen und einem schattigen Plätzchen. Charme mit Reihenhauscharakter, auf allen Ebenen, welche zur Kommunikation im Kreise der Familie und mit Freunden einladen. Architektonisch wirkungsvoll unterteilt sind diese Räumlichkeiten nur durch das unterschiedliche Niveau im Split-Level Charakter. Zudem verleihen modern ausgestattete Bodenbeläge wie Buche-Laminat, Designfliesenböden, Teppichböden und weitere Details, diesen
Räumen ein ganz besonders liebenswertes und freundliches Ambiente. Großzügig ist auch die Situation WOHNEN gelöst.
Sowohl vom Eingangsbereich des Hausflures als auch von der
Terrasse selbst können Sie das Wohnen betreten. Das Wohnzimmer wirkt
durch die Aufteilung ausgesprochen variabel und sehr hell. Diese
gemütlichen Räume sind optisch und komfortabel eingerichtet und lassen ein eigenes Wohnkonzept erkennen.
In der ersten Ebene, dem Erdgeschoss befinden sich zur Zeit, der Eingangsbereich mit Zugang zur separaten und möblierten Küche, dem Wohnzimmer als Lebensraum mit einem gemütlichen Wintergarten und dem Zugang zu der Terrasse sowie einem Gäste-WC.
Drei vollwertige und abschließbare Schlafzimmer, das Vollkomfortbad mit grünen Siedlungsblick erwarten Sie im Obergeschoss.
In der unteren Ebene, einem vollausgebauten Souterrain begegnet man dem zweiten Wohnerlebnis mit einigen Entlastungsflächen und den Möglichkeiten einer Hobbynutzung.
Alle Räumlichkeiten verfügen über genügend Platz für den eigenen Anspruch an ein Wohnerlebnis voller Ideen. Diese Eigentumswohnung erfüllt die aktuellen Bedürfnisse an Raumgestaltung und Design in einem sehr gepflegten und zeitlosen Maße.
Klare Linien, großzügige Räume, wertige Details, minimalistische
Verkehrsflächen und besonders viel Licht hat sich der Bauträger zur Maxime gemacht.
Das Haus mit seiner jungen Historie zeichnet sich durch seinen modernen
und massiven Baukörper aus. In allen Ebenen gehen die einzelnen
Lebensräume in einer lockeren Raumfolge ineinander über.
Einfach einziehen und diese harmonische Lebensqualität selbst erleben.!!!

Bestaunen und entdecken Sie diese Wohnatmosphäre, als Ihr neues
Zuhause.
Idealer kann ein Wohnstandort kaum gelegen sein.
Einerseits die unmittelbare Anbindung an die Freiberger Innenstadt,
andererseits der direkte Anschluss an die weitläufigen Naherholungsgebiete des Münzbachtales.

Großzügiges Wohnen, Essen, Leben, Arbeiten und Schlafen!
Intelligente Raumaufteilung mit Kind oder etwas Arbeit von Zuhause aus!
Ausgewählte Materialien...

Bestaunen und entdecken Sie diese derzeitige Wohnatmosphäre, als Ihre
neue Herausforderung. Gern auch vorab mit unserem 360 Grad Rundgang,

https://app.cloudpano.com/tours/EWwRBOetp


einem Vermarktungsservice unserer Immobilienwerkstatt in Leipzig.
Einfach bei uns anfragen und unserem WIK24 Löwen folgen!

Wir sind gespannt auf Sie!

Im Folgenden haben wir weitere und wichtige Ausstattungsmerkmale
oder Hinweise zu diesem Immobilienangebot für Sie im Exposé unter:
SONSTIGES, bereitgestellt, und stehen Ihnen selbstverständlich jederzeit
gern telefonisch für Rückfragen und Anregungen zur Verfügung!

Den besten Eindruck unseres exklusiven Immobilienangebotes mit den
zahlreich und sehenswerten Details erhalten Sie bei einer persönlichen Präsentation vor Ort.

In einer gesuchten Lieblingslage, der Stadt Freiberg befindet sich diese, 1999 in massiver Bauweise errichtete Eigentumswohnung. Bei diesem Immobilienangebot haben Sie die Möglichkeit Ihre Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen.
FREIRÄUME!...

Willkommen in einem Haus mit insgesamt sechs Eigentumsanteilen in naturnaher Umgebung und einer Privatsphäre zum Glücklichsein. Das Grundstück ist offen gestaltet bzw. teilweise mit einer Hecke umgeben mit liebevoller Botanik umpflanzt und natürlich vollerschlossen.
Der größte Teil des Grundstückes ist ein grüner und pflegeleichter Bestandteil unseres Angebotes mit teilweise Natursteinpflaster, aber auch alten Baumbestand welcher harmonisch angelegt und verbunden ist.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über das regionale Abwassersystem.
Beheizt wird diese Immobilie mit einer erst kürzlich modernisierten Gas-Zentralheizung.

Naherholung immer in Sichtweite, Privatsphäre und massive Bausubstanz
für kreative Köpfe mit Liebe zum Detail und dem komfortablen Anspruch
im neuen Zuhause das Wohnen und Arbeiten (ein gedachtes Beispiel) zu
vereinen, beschreiben dieses Immobilienangebot wohl am Besten.

Ein Familienkonzept ist in dieser Wohnung zu jederzeit Willkommen.
Direkt an naturnaher Umgebung, dem Münzbachtal gelegen, lädt es zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren mit der ganzen Familie ein. Wunderschön angelegte
Grundstücke, mit viel Flair und Wohlfühlfaktor machen das Wohnen und Leben, mittendrin, zum ganz eigenen LUXUS in Freiberg!
Die sinnvolle Raumaufteilung und Raumgestaltung des Anwesens, bieten
viel Raum für weitere Individualisierungen und dem eigenen Anspruch sich direkt zu verwirklichen.

Wir freuen uns auf Sie und versprechen die Präsentation eines Wohlfühlzauberplatzes für die ganze Familie und ihre Freunde, die kleine Familie mit eigenen (Nachwuchs)Ideen, oder den Einzel- und Zweipersonenhaushalt welcher einfach eine ruhige Siedlungslage bevorzugt. Die neuen Eigentümer mit der Geschäftsidee im Sinne der Umgebung diese Immobilie sinnvoll neu zu integrieren oder jeden Individualisten mit kreativen Ideen und Anhang oder nur dem passenden Mobiliar.
Bestaunen Sie, eine sehr komfortable Maisonettewohnung mit einem
familienfreundlichen Grundriss sowie einem großzügig nutzbaren
Untergeschoss und vielen charmanten Details für das neue Wohlfühl-Zuhause in einer sehr beliebten Siedlungslage von Freiberg.

Lassen Sie uns die Möglichkeiten bei einer individuellen Einzelbesichtigung nach flexibler Absprache in Ruhe und unkompliziert miteinander besprechen.

Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu verkaufen, und legen Wert auf eine
qualitätsorientierte Dienstleistung?
Sie wünschen einen loyalen Partner an Ihrer Seite?
Sie möchten einen fairen Verkaufspreis erzielen?
Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf und lassen Sie uns die Möglichkeiten
miteinander besprechen.

WIK24
WOHNEN IST KULTUR
Käthe-Kollwitz-Straße 1
04109 Leipzig
Tel: 0341 3928438–0
Fax: 0341 3928438–9
Mobil: 0160–5327430

E-Mail: welcome@wik24.de
Homepage: www.wik24.de

Wir machen uns stark für:
* Eine persönliche Abwicklung
* Qualitätsbewusstes Arbeiten
* Kompetente Umsetzung
* Fairness und Offenheit!

Inhaber: Silvio Wetzel
Aufsichtsbehörde für die Erlaubnis nach § 34c GewO, Stadt Leipzig,
Pragerstraße 136, 04317 Leipzig.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen gern persönlich mit weiteren Informationen
zu dem angebotenen Objekt und dem Eigentümer zur Verfügung. Die
Besichtigung kann selbstverständlich jederzeit mit einem unserer Makler
erfolgen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail,Fax,Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer durch uns beantwortet werden können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für
deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

UNSER VERKAUFSANGEBOT IM ÜBERBLICK:

+ EIN EINZUG IST NACH VEREINBARUNG FLEXIBEL MÖGLICH
+ FAMILIENFREUNDLICHES SIEDLUNGSUMFELD
+ SEHR NETTE NACHBARSCHAFT
+ NIEDRIGE NEBENKOSTEN
+ SEHR HELLE RÄUMLICHKEITEN
+ VOLLMÖBLIERTES EINBAUKÜCHENKONZEPT
+ ZAHLREICHE NUTZFLÄCHEN
+ ZWEI STELLPLÄTZE + GEMEINSCHAFTSRÄUME
+ HOCHWERTIGES VOLLKOMFORTBAD IM ZEITLOSES DESIGN
+ FLEXIBLE GRUNDRISSGESTALTUNG
+ GROSSZUEGIGE RAUMAUFTEILUNG
+ ECHTHOLZPARKETT + SEHR GEPFLEGTER GESAMTZUSTAND
+ FENSTER ZWEIFACH-ISOLIERVERGLASUNG
+ MAISONETTEWOHNEN IM HAUSCHARAKTER
+ MODERNE AUSSTATTUNGSMERKMALE
+ BEWÄHRTER BAUTRÄGER
+ KOMFORTABLES WOHNERLEBNIS
+ VOLLERSCHLOSSENES GRUNDSTÜCK
+ SEHR RUHIGE UND GESUCHTE SIEDLUNGSLAGE
+ DIE WOHNUNG IST BEGEHBAR VON ZWEI SEITEN
+ SEHR GRÜN + SEHR RUHIG + MÜNZBACHTAL

Qualitätsanspruch, Großzügigkeit und Leidenschaft für das eigene
Hauskonzept sind die drei Säulen, auf denen diese Immobilie steht.

einladend | offen | funktional | überraschend| flexibel

Acrigolastr. 50
09599 Freiberg

WOHNEN, ARBEITEN und LEBEN mit der Familie im Einklang der sehr
beliebten Wohnanlage im Münzbachtal.

Die Universitätsstadt Freiberg mit rund 40.000 Einwohnern liegt im Herzen Sachsens am Fuße des Osterzgebirges.
Tradition und Innovation prägen den Wirtschaftsstandort, der heute beispielhaft für einen erfolgreichen Strukturwandel von der Bergbau- und Hüttenindustrie hin zum Hochtechnologiezentrum steht.

Attraktive Gewerbegebiete, eine große Branchenvielfalt und zahlreiche renommierte Forschungseinrichtungen ziehen Unternehmen und Arbeitskräfte an. Rund 12.000 Menschen pendeln täglich nach Freiberg ein.
Über die nahegelegenen Autobahnen 4 und 14 sind die sächsischen Metropolen Dresden und Leipzig mit ihren internationalen Flughäfen schnell zu erreichen. Nur rund 35 km von der tschechischen Grenze entfernt ist Freiberg zugleich ein Tor in Richtung Osteuropa. In den Bereichen Wirtschaft und Wissenschaft, aber auch Kultur und Soziales pflegen Stadt, Unternehmen und Institutionen vielfältige internationale Beziehungen.

Freiberg ist die Kreisstadt des Landkreises Mittelsachsen mit rund 313.000 Einwohnern. Als Hauptverwaltungssitz ist sie zugleich Behördenzentrum für insgesamt 54 Kommunen.

charmant. zukunftsweisend. stark.
#freibergerleben

Hier lässt sich’s leben HEUTE, MORGEN und in
ZUKUNFT...!