3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 60 m²
26316 Varel, Hollwert 21a

3,57% inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Das Objekt wird voll möbliert verkauft.

**Schnell sein lohnt sich**

Diese hübsche Maisonette Wohnung macht Lust auf Meer....

Gleich zentral und in ruhiger Sackgassenlage von Dangast steht diese Wohnung zum Verkauf. Zum Kurhaus-Strand sind es keine 5 Minuten zu Fuß! Gut gelegen mit großem Südbalkon, PKW Stellplatz und Kellerraum.

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage als Endwohnung und ist durch das noch junge Baujahr von 2002 auch energetisch auf einem guten Standard. Die Nutzung als private Ferienwohnung und erst recht zur Vermietung ist hier optimal. Die Wohnung wirft auch derzeit eine sehr hohe Auslastung in der Vermietung ab und durch den unschlagbaren Verkaufspreis lässt sich hier eine hohe Rendite erzielen.

Das Objekt ist mit 2 kleinen Schlafzimmern, einem sehr großen Wohn-, Esszimmer- und Küchenbereich mit Balkonzugang sowie einem Badezimmer ausgestattet. Durch die großen Fensterflächen ist die gesamte Wohnung sehr hell und freundlich.

Vom geräumigen Flur gelangt man ins Bad mit Dusche und Fenster, einem Schlafzimmer und dem großen Wohnraum. Das sehr geräumige Wohnzimmer ist hell und bietet Zugang zum Südbalkon mit Sonnengarantie für den ganzen Tag.
Über die massive Treppe im Flur erreichen Sie das Dachgeschoss in welchem sich über die gesamte Wohnungsgröße ein schönes helles Schlafzimmer erstreckt.

Noch einmal hervorzuheben ist die schöne Sackgassenlage direkt in der Nähe zum Kurhaus-Wald und dem Kurhaus-Strand von Dangast.

Die Einrichtung ist im Preis enthalten. Mit wenigen Handgriffen werden Sie Ihren eigenen individuellen Geschmack in diese Wohnung einbringen können.

Die Wohnung ist in der Nutzung frei. Sie können also selbst einziehen, fest vermieten oder diese als Ferienwohnung nutzen.

Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.

Melden Sie sich gerne unter 0174 2853628.

Sie haben Fragen oder möchten besichtigen? Rufen Sie gerne jederzeit an: Unser Berater Herr Jörn Jürgens steht ihnen unter 0174-2853628 gerne zur Verfügung.

Zum Kaufpreis hinzu kommen die Grunderwerbssteuer von 5% die Notarkosten von etwa 2% und die Maklerprovision von 3,57% inkl. MwSt.

Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Dieses Exposé beruht auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers und Dritter.
Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

HausWohnungMeer Immobilien Inh. Markus Kattenbaum handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche, oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen.
Finanzierung :

Mit der Finanzierung Ihrer Immobilie gehen Sie langjährige Verpflichtungen ein, die Ihren persönlichen Lebensstil nachhaltig beeinflussen werden.

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Prüfen Sie auch andere Angebote, bevor Sie sich vertraglich binden!

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In kürzester Zeit erfahren Sie so, wie hoch der Abtrag für Ihre Wunschimmobilie ist.
Herr Phillip Waringer ist unter der Nr. 0151-18640915 zu erreichen.

Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Hollwert 21a
26316 Varel

Die Immobilie befindet sich zentral, in Sackgassenlage und strandnah gelegen im idyllischen Kurort Dangast.
Das Nordseebad Dangast liegt direkt am Jadebusen und ist mit ca. 800 Einwohnern ein Teil der nur wenige Autominuten entfernten Stadt Varel.

Dangast ist das südlichste Nordseebad. Es hat einen etwa zwei Kilometer langen Sandstrand, an dem während der Flutzeiten gebadet werden kann (bei Ebbe sind von ihm aus Erkundungen im Watt möglich), mehrere große Campingplätze sowie ein Meerwasserschwimmbad, das "Dangaster Quellbad". Letzteres wird aus einer 573 Meter unter dem Meeresspiegel gelegenen Iod-Sole-Quelle gespeist. Hierbei handelt es sich um etwa 40 Millionen Jahre altes Meerwasser. Angrenzend an das Quellbad befindet sich das "Weltnaturerbeportal" als Pforte zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer. Die Strände in Dangast sind kostenlos zugänglich.