Haus zum Verkauf €230.000
06862 Sachsen-Anhalt - Dessau-Roßlau

# Objektbeschreibung
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In der Stadt Dessau-Roßlau präsentiert sich dieses entzückende Reihenendhaus über zwei Etagen als großzügiges Zuhause für die gesamte Familie. Der liebevoll gestaltete Garten erstreckt sich vor dem Haus und lädt dazu ein, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Die sorgfältig angelegten Grünflächen bieten nicht nur einen visuellen Genuss, sondern auch ausreichend Platz für vielfältige Freizeitaktivitäten im Freien. Sei es für gemütliche Grillabende mit Freunden, spannende Spielnachmittage mit den Kindern oder entspannte Momente der Ruhe und Erholung – dieser Garten erfüllt alle Bedürfnisse und schafft unvergessliche Erlebnisse für jede Generation.

Die beiden großzügigen Garagen des Reihenendhauses gehen über den reinen Zweck des Parkens hinaus – sie bieten zusätzlichen Stauraum für allerlei Gegenstände des täglichen Lebens. Diese Annehmlichkeit erweist sich als äußerst praktisch, insbesondere für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder für die sichere Aufbewahrung von Fahrrädern, Gartengeräten und weiteren Utensilien.

Ein in das Anwesen integrierter freistehender Bungalow erweitert die Wohnfläche und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dieser Raum kann als zusätzlicher Wohnbereich dienen oder als Gästehaus genutzt werden, das eine gemütliche und private Atmosphäre für Besucher schafft.

Ein weiteres herausragendes Merkmal dieses Anwesens ist das einladende Blockbohlenhaus mit einer großzügigen Terrasse. Hier offenbart sich ein idealer Rückzugsort für Momente der Entspannung und Besinnung. Die Terrasse des Blockbohlenhauses wird zum Treffpunkt für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden, wo man die warmen Sonnenstrahlen oder den malerischen Sternenhimmel genießen kann. Diese raffinierte Struktur schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, um das Wohnen im Freien in vollen Zügen zu zelebrieren. Das gesamte Anwesen ist somit nicht nur ein Haus, sondern ein lebendiger Ort des Zusammenkommens und Wohlfühlens.

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 376 kWh/(m²a); Gebäudeart: Einfamilienhaus; Klasse: H; Baujahr: 1936;
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Öl

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Felix Schramm - ImmoSky

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1305 m²
Gartenfläche: ca. 1305 m²

# Lagebeschreibung
Diese bezaubernde Immobilie befindet sich im Ortsteil Meinsdorf und präsentiert sich in einer Umgebung, die durch ihre Vielfalt und Bequemlichkeit besticht. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Bäckereien und eine Parkanlage, die zu entspannten Spaziergängen einlädt. Die lokale Grundschule bietet eine optimale Bildungsinfrastruktur für Familien, während ein historisches Museum das kulturelle Angebot der Region bereichert.

Meinsdorf selbst besticht durch seinen charmanten Charakter, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die gute Erreichbarkeit dieser Umgebung trägt zusätzlich zur Lebensqualität bei. Die Nähe zu verschiedenen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten verleiht diesem Ortsteil eine besondere Lebendigkeit und macht ihn zu einem begehrten Wohnort.

Diese Immobilie in Meinsdorf bietet somit nicht nur ein attraktives Zuhause, sondern auch die Vorzüge einer abwechslungsreichen und gut vernetzten Umgebung. Der Ortsteil wird somit zu einem idealen Wohnort für all jene, die eine ausgewogene Mischung aus Wohnkomfort und einer lebendigen Nachbarschaft schätzen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 376 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6260784