3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000
26441 Niedersachsen - Jever

# Objektbeschreibung
Klassisch, gepflegt und solide.
Entdecken Sie diese gepflegte und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im
1. Obergeschoss eines 6-Parteienhaus.
Die Räume sind hell und freundlich. Der Grundriss ist geradlinig und klassisch.
Die Wohnung hält für Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, ein Bad (2016 saniert), sowie die Küche, mit einer 2018 erneuerten Einbauküche, bereit. Die Fenster wurden überwiegend 2000 erneuert.
Umgeben von "Grün" können Sie auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon zum Feierabend die Abendsonne genießen. Die zentrale und dennoch ruhige Lage garantiert eine perfekte Mischung aus Erreichbarkeit und erholsamer Ruhe.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Heizung im Keller und einen Warmwasserspeicher in der Wohnung.
Zusätzlich bietet der großzügig bemessene Keller reichlich Abstellfläche. Der Fahrradkeller rundet das Angebot ab.
Aktuell ist die Wohnung für eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 5.400,00 € vermietet.
Das Hausgeld beträgt für das laufenden Wirtschaftsjahr 153,00 €/ Monat.

# Ausstattung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Balkon
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Stellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 15 m²

# Lagebeschreibung
Jever ist die Kreisstadt des Landkreises Friesland und staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt Jever hat mehr als
15 000 Einwohner. Jever befindet sich in der Nähe der niedersächsischen Nordseeküste, rund 15 Kilometer westlich von Wilhelmshaven und dem Jadebusen entfernt. Im Norden grenzt Jever an die Gemeinde Wangerland, im Osten und Süden an die Stadt Schortens . Die Stadt umfasst die Ortsteile Moorwarfen, Rahrdum, Cleverns, Sandel und Sandelermöns. Eine gute Verkehrsanbindung ist aufgrund des Bahnhofes und der naheliegenden Umgehungsstraße (B210) mit Anbindung zur Autobahn gegeben. Supermärkte, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen u.v.m. stehen Ihnen zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 260.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2030-03-10
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 9336