3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €387.000
54486 Rheinland-Pfalz - Mülheim (Mosel)

# Objektbeschreibung
Hiermit bieten wir Ihnen eine traumhafte Eigentumswohnung an, die sich an der wunderschönen Mosel befindet.

2023 werden sieben Neubauwohnungen und fünf generalsanierte Wohnungen gebaut.

Diese Wohnung liegt im Erdgeschoß und ist im Neubautrakt, welches wiederum auf einem Sockelgeschoß steht und somit hochwassersicher ist.

Auf einer Wohnfläche von ca. 110m² hat man einen offenen Wohn/Essbereich, einen Abstellraum sowie zwei Schlafzimmer und das Bad geschaffen. Für den Wohlfühlmoment sorgt Ihre Loggia mit Blick auf die Mosel.

Weitere Wohnungen ab einer Wohnfläche von ca. 56 m² bis zu ca. 110 m² gibt es in 3 Geschossen zu entdecken.

Sie haben Interesse diese oder eine andere Wohnung zu besichtigen?
Kein Problem, stellen Sie uns die Kontaktanfrage!!!

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

# Ausstattung
Wohnung Nr. 2 EG
Wohnfläche ca. 110 m²

** 2 Schlafzimmer
** Wohnen/Essen/Kochen
** Abstellraum
** Bad
** Gäste-WC

** Loggia

** Stellplatz zzgl. 10.000 €
** Garage zzgl. 12.000 €

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: Ende 2023
Objektzustand: Erstbezug

# Lagebeschreibung
Die Mosel – 544 Flusskilometer einmalige Natur und viele Sehenswürdigkeiten.

Die Mosel sucht sich von der Quelle am Col de Bussang in den Vogesen Frankreichs ihren Weg durch Luxemburg bis ans Deutsche Eck nach Koblenz und mündet dort in den Rhein.

Zahlreiche Moselorte, Burgen, Sehenswürdigkeiten und Wahrzeichen, umgeben von herrlicher Landschaft, gibt es zu entdecken und laden zum Urlaub und Wandern ein.

Auch kulinarisch hat der schönste Fluss der Welt mit seinen Weinen und Straußwirtschaften viel zu bieten.

# Sonstiges
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung:

Büro: 06575-90 25 288

Mobil: 0171-440 54 51

Freundlich grüßt Sie
das X2 Immobilien Team

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 22 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2032-04-19
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 867