Haus zum Verkauf €289.000
48455 Niedersachsen - Bad Bentheim

Urtypisches und sehr großes Grafschafter Haus liegt in beliebter und zentraler Lage von Bad Bentheim Gildehaus. Die Wege zum Einkauf, zu Schulen oder Kindergärten sind leicht zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Dieses Haus besticht durch seine großen, hellen Räume und seinen guten Schnitt. Hier hat eine große Familie viel Platz sich frei zu entfalten. Alternativ kann aus dem Obergeschoss eine zweite Wohneinheit erstellt werden. Alle Anschlüsse sind noch vorhanden. An dem Haus ist vieles Renoviert und modernisiert worden. Alle Fenster im Haus sind bereits neue Hartholzfenster mit Thermopenverglasung. Die Gasheizung ist von 2016. Der Garten ist zum Süden ausgerichtet ist sehr pflegeleicht angelegt worden und ist komplett eingezäunt. Hier befindet sich ein gemauertes Gartenhaus mit viel Potenzial z.B ein Tinyhaus . Könnte man super von der großen Terrasse genießen.

Aufteilung EG
Sehr schöner geräumiger Flur mit einer neutralen Natursteinfliese und viel Stellfläche.
Das Wohnzimmer hat eine sehr schöne große Fensterfront, einen neuen Objektboden, einen Zentral gelegenen Kaminofen. Die Küche erreicht man auch vom Wohnbereich, hier ist ein Durchbruch gemacht worden. Die Küche liegt erhöht und ist über 2Stufen zu erreichen. Die Wohnküche selber ist riesig, hell und wurde mit einer schönen modernen Einbauküche ausgestattet. In diesem Raum ist Platz für einen super großen Esstisch. Platz für Familienfeiern sind kein Thema mehr.
Der Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls geräumig und bietet viel Stellfläche. Hinter dem HWR befindet sind der Zugang zum Garten, des Weiteren gelangt man zum Gartenbad mit Wanne, WC und Waschtisch.
Das zweite Bad wurde kernsaniert 2023 mit Fußbodenheizung!
Zu dem gibt es zwei Schlafzimmer, das derzeit als Ankleidezimmer dient. Das Zimmer ist so groß das es ein ordentliches Babykinderzimmer sein könnte.
Dahinter liegt das Elternschlafzimmer, schöne hohe Decken für ein schönes Raumklima.

Aufteilung Obergeschoss
Sehr geräumige Galerie mit viel Stellfläche.
Großes helles Schlafzimmer, mit Laminatboden
Bad mit Dusche WC und Waschtisch (renovierungsbedürftig)
Ein weiteres schönes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein kleines Kinderzimmer was früher eine Waschküche war. Alle Zimmer haben Zugang zum großen Flur mit Wandschränken und Zugang zum Gibel.