Haus zum Verkauf €267.800
27798 Niedersachsen - Hude (Oldenburg)

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus in Hude, das im Jahr 2003 erbaut wurde. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m², verteilt auf 5 Zimmer inklusive gedämmten Dachboden. Die Bauweise ist massiv und der Zustand des Hauses ist sehr gut. Lediglich im Bereich der Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind Renovierungsmaßnahmen möglich.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören ein gedämmter und ausgebauter Spitzboden, eine Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von 1.500 Litern, Fußbodenerwärmung im Badezimmer, Rollläden im gesamten Haus, eine Markise im Gartenbereich sowie eine Einbauküche. Des Weiteren gehört ein Gartenhaus zum Objekt.

Das Reihenhaus ist ab dem 01. August 2024 verfügbar und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in ruhiger Lage sind. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein modernes und gut gepflegtes Haus zu erwerben.

# Ausstattung
Der Energieausweis ist beantragt und wird kurzfristig nachgereicht .

Weitergehende Unterlagen für Sie und Ihre finanzierende Bank überreichen wir Ihnen gerne persönlich während einer Besichtigung.

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# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01. August 2024
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: Vom Käufer und Verkäufer sind jeweils 3,57 % inkl. 19% MwSt. an den Makler zu zahlen.

Grundstücksfläche: ca. 161 m²

# Lagebeschreibung
Der Erholungsort Hude ist die perfekte und äußerst beliebte Lage zwischen Bremen und Oldenburg. Der Ort hat viele Freizeit und alle Einkaufsmöglichkeiten, einen hohen Erholungswert sowie die perfekte Anbindung an Bremen und Oldenburg durch Bahn und Auto. Die Städte erreichen Sie jeweils in ca. 20 Minuten - besser geht es kaum.

Über die Grenzen bekannt und beliebt ist der Klosterbereich mit der üppigen Vegetation, dem tollen Bachlauf sowie den historischen Gebäuden.

Schulen, Kindergärten und Vereine sind reichlich vorhanden und bieten auch Ihren Kindern alle Möglichkeiten. Es ist in der Peter-Ustinov-Schule auch ein gymnasialer Zweig bis zu 10. Klasse eingerichtet worden.

# Sonstiges
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Eine Kontaktaufnahme sollte mit einer vollständigen Personen- und Adressaufgabe erfolgen, damit wir die Anfragen auch sorgfältig bearbeiten können. Andere Anfragen werden unter Umständen nicht bearbeitet.

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Anbieter-Objekt-ID: UX221