4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000
# Objektbeschreibung
Diese wunderschöne moderne Wohnung zeichnet sich durch Ihre Nähe zur Innenstadt und teils wunderschönem Fernblick aus. Von dem geräumigen Flur aus gelangen Sie auf linker Hand in das lichtdurchflutete Bad mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken welches mit hochwertigen Designarmaturen ausgestattet wurde. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, daneben ist Wohn- bzw. Essbereich mit kleinem Erker und direktem Zugang zu Ihrem Balkon und Terrasse. Hier können Sie gesellige Abende mit Ihren Liebsten genießen und einen wunderschönen Sonnenuntergang auf sich wirken lassen. Nebenan könnte Ihr Gäste- oder auch Arbeitszimmer entstehen. Eine hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen, genug Stauraum findet sich hier allemal durch die integrierte Speisekammer. Im nördlichen Teil der Wohnung befindet sich noch ein großes Kinderzimmer, was über einen separaten Balkon verfügt.
Direkt von Ihrer Terrasse aus gelangen Sie zu Ihrem hübschen Garten, der sich im hinteren Bereich des Hauses befindet. Von Ihrer Garage gelangen Sie trockenen Fußes ins Haus und mit dem Fahrstuhl zur Wohnung - angenehmer geht es nicht.
# Ausstattung
- Terrasse mit Markise
- Kinderzimmer mit Balkon
- Einbauküche mit direktem Balkonzugang
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Außenjalousie an allen Fenstern
- Fußboden Parkett und Fliesen
- Zentralheizung
- Aufzug
- Trockenraum
- Garage und Stellpatz
- zwei Kellerräume und Dachboden
- Garten
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett
Käuferprovision: 3,57 % vom Brutto-VK-Preis inkl. Mwst.3.5699999999999998% v. Brutto-VK-Preis
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß eines sehr gepflegten Wohnhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Annaberg. Kurze Wege zu öffentlichen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sind sehr gut fußläufig erreichbar. Zu entspannten Spaziergängen oder auch Wanderausflügen lädt das schöne Waldgebiet und Tiergehege am Pöhlberg ein.
# Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 87 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 13.06.2018
Gültig bis: 2028-06-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 959
