Haus zum Verkauf €399.000
# Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein attraktives Mehrfamilienhaus, genauer gesagt ein Drei-Parteienhaus, das sich in ruhiger Lage im idyllischen Cochem befindet. Das charmante Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1955 in massiver Bauweise errichtet.
Das einladende Objekt ist von einem ca. 446 m² großen Grundstück umfasst und bietet Ihnen zwei Einzelgaragen und bis zu 3 weitere Stellplätze. Öffentliche Parkplätze sind fußläufig erreichbar.
Insgesamt erstrecken sich ca. 330 m² Wohnfläche über zwei Objekte. Das Objekt ist vollunterkellert. Es gibt ein Erd-, ein Ober- sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Alle drei Etagen sind in drei getrennte Wohneinheiten aufgeteilt und bieten Ihnen insgesamt 14 Zimmer. Drei Badezimmer, ein Gäste-WC und zwei Küchen. Die drei Einheiten erstrecken sich über zwei Hausparteien.
Als Heizquelle dient eine Gas-Zentralheizung. Ein Energieausweis liegt vor.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zu diesem Objekt haben wir für Sie auch einen virtuellen 360°-Rundgang erstellt.
Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich schon einmal um. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr. Bitte laden Sie sich hierzu das vollständige Exposé herunter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 446 m²
# Lagebeschreibung
Cochem ist eine malerische Stadt in der Region Mosel in Rheinland-Pfalz. Hoch über der Stadt thront die imposante Burg und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Mosel – das Wahrzeichen von Cochem.
Die Altstadt ist charmant und hat viele gut erhaltene Fachwerkhäuser. Enge Gassen, gemütliche Cafés und Geschäfte prägen das Bild und laden zum Bummeln ein.
Cochem ist ein malerisches Städtchen, umgeben von einer idyllischen Landschaft und berühmten Weinbergen. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen zu anderen Städten in Deutschland bietet. Außerdem ist Cochem über die Autobahn A48 gut erreichbar. Es gibt ein gut ausgebautes Busnetz.
Cochem verfügt über Grundschulen, weiterführende- und Berufsschulen. Gesundheitsversorgung ist durch Arztpraxen, Fachärzte und ein Krankenhaus gewährleistet. Es gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés. Die Einwohner haben Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten.
Die Stadt bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportanlagen, Parks und Wanderwege, die von der malerischen Landschaft der Region Mosel umgeben sind. Für kulturelle Unternehmungen finden die Einwohner in den nahegelegenen Städten Trier und Koblenz eine Vielzahl von Angeboten, darunter Museen und Theater.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 223,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 14.08.2023
Gültig bis: 2033-08-13
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 263278
