1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €56.000
38226 Niedersachsen - Salzgitter

# Objektbeschreibung
Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Lage von SZ-Lebenstedt.

Die Wohnung ist bereits vermietet und generiert derzeit eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 168,-- €.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.

# Ausstattung
- vermietet
- gute und ruhige Lage
- Tageslichtbad mit Badewanne
- NME 2.016,-- € p.a.

Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.

# Lagebeschreibung
Salzgitter-Lebenstedt

Lebenstedt ist eine Stadt im Grünen. Sie besitzt einen Stadtpark und ein Naherholungsgebiet mit schönem und großem See. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Alle gängigen Geschäfte sind angesiedelt.

Lebenstedt besitzt sieben Grundschulen, drei Realschulen, drei Hauptschulen und drei Gymnasien. Außerdem stehen in 14 Kindergärten über 500 Plätze zur Verfügung.

Bei Allgemeinmedizinern haben die Lebenstedter die Wahl unter vielen verschiedenen. Es gibt sieben Kinderärzte und das Klinikum.
Der Stadtteil ist auch Haltepunkt der Deutschen Bahn.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 120.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 14.08.2018
Gültig bis: 13.08.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1376#LSDDPs