Haus zum Verkauf €325.000
# Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1994 erbaut und laufend modernisiert. Das Haus befindet sich in bevorzugter Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Zone.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen und Kindergärten. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken, sind leicht erreichbar.
Treten Sie gerne ein und machen sich mit der individuellen Raumaufteilung dieses Hauses vertraut, die anhängenden Grundrisse geben Ihnen einen ersten Überblick.
Im Erdgeschoß finden Sie neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit wunderschönem Blick in den Garten die Küche mit moderner Einbauküche, das Gäste WC und einen Abstellraum.
Über eine geschmackvolle Treppenanlage gelangen Sie in das Obergeschoß. Hier befinden sich neben dem Schlafzimmer und dem Bad zwei weitere Räume die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2023 erneuert was zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt.
Im Außenbereich erwartet Sie eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein charmantes Gartenhaus. Der Garten ist mit einer modernen Sprinkleranlage ausgestattet und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien und für Kinder zum Spielen.
Natürlich kann diese Beschreibung immer nur eine Eintrittskarte sein.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit mir, Andreas Bode, Tel.: 04221/10875, E-Mail andreas.bodeolb.de
Auf Wunsch bieten wir Ihnen auch gerne maßgeschneiderte Finanzierungen an!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 422 m²
Nutzfläche: ca. 18,66 m²
# Lagebeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Delmenhorst.
# Sonstiges
04221 10875
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 151,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 02.04.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 202/3226
