Haus zum Verkauf €287.200
**Für erste Fragen rufen Sie gerne einfach an :-)**
Fordern Sie gerne auch einen Katalog direkt über diese Anzeige an.
Wieder bieten wir ein fantastisches Angebot in Kombination mit ScanHaus Marlow & **BESTBA GmbH Immobilienhandel Garbsen** an.
**EINMALIG: ScanHaus Marlow geht für Sie zu 100 % in Vorleistung! Sie brauchen keine Ratenzahlungen zu leisten. Die Vorteile liegen auf der Hand: Auf Sie kommen keine finanziellen Nachforderungen zu, Ihre Bonität bleibt während der Bauphase unangetastet und vor allem haben Sie wirtschaftliche Planungssicherheit.**
**Sie zahlen erst, wenn Ihr Haus steht und die Schlüsselübergabe an Sie erfolgt - ohne Abschlagszahlungen, wie so oft üblich!**
Sie bekommen hier ein wunderschönes Einfamilienhaus **inklusive Baugrundstück** geboten.
**Folgende Eckdaten vorab:**
* Fertighaus Bauweise
* Baujahr auf Wunsch
* ca. 642 m² Grundstück, ebenerdig
* teilerschlossen
* ca. 120,26 m² Wohnfläche
* ca. 104,53 m² Wohn- u. Nutzfläche nach WoFIV
* 4 Zimmer
* Luft/Wasser/Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Fenster in anthrazitgrau (innen weiß)
* KfW 40 förderfähig (mit oder ohne QNG-Siegel)
Der Klassiker SH 122 zeigt sich hier in einer variablen Grundrissgestaltung, beliebt bei jungen Familien und bei Paaren, die ein offenes Wohnkonzept bevorzugen.
Der Grundriss der Variante A3 zeigt im Erdgeschoss eine offene Küche im Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss gelangen Sie zu den drei komfortablen Räumen sowie einem noch größeres Bad als bei der Variante A1.
Bei ScanHaus Marlow haben bereits viele Haustypen mehrere Grundrissvarianten. Sollte Ihnen keine Variante zusprechen, ist es selbstverständlich möglich den Grundriss nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen in Abstimmung mit den Architekten anzupassen.
Text: ScanHaus Marlow
**Kaufpreis insgesamt: 287.200 €**
(1,5 Geschosser SH 122 Var. A3: 228.800 € inkl. Bodenplatte, Planungskosten: 4.900 €, Grundstück: 53.500 €)
**Das Grundstück erwerben Sie direkt von BESTBA GmbH Immobilienhandel, Rote Reihe 2, 30827 Garbsen, Tel: +49 5131 / 4464764 | Mobil: +49 172 / 3628827**
Provisionsfrei.
**Zzgl. Erschließungskosten & Kaufnebenkosten.**
**Exkl. Malerarbeiten, Wand- und Bodenbelägen.**
Nutzen Sie gerne unseren Finanzierungspartner www.lockhausen.baufi-cockpit.de
**Abgebildete Häuser und Grundrisse können Sonderbauteile (z.B. Gaube, Erker) und -ausstattungen (z.B. Rollläden, zusätzliche Fenster) enthalten, Farbabweichungen sind möglich.**
**Lage:**
Holzminden ist eine Mittelstadt im südlichen Niedersachsen. Das Mittelzentrum ist die Kreisstadt des Landkreises Holzminden in der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Sie beherbergt einen Campus der Hochschule für angewandte Wissenschaft und Kunst Hildesheim/Holzminden/Göttingen. Die im Zentrum des Weserberglands an der Weser gelegene Mittelstadt wird als „Stadt der Düfte und Aromen“ beworben; Symrise und Stiebel Eltron sind die wichtigsten Arbeitgeber der Stadt. Unmittelbar angrenzende bzw. nahe gelegene nordrhein-westfälische Ortschaften sind Lüchtringen, Stahle und Höxter. An der westlichen Uferseite der Weser liegt etwas weiter südlich von Holzminden und flussaufwärts das Kloster Corvey.
In der Stadt Holzminden sind vom Kindergarten bis zur Hochschule alle Einrichtungen vorhanden, die in einer Stadt dieser Größenordnung wünschenswert sind. In kommunaler Trägerschaft werden vier Grundschulen, eine Oberschule, das Campe-Gymnasium, eine Förderschule und die Berufsbildende Schule angeboten. In freier Trägerschaft steht das Gymnasium Internat Solling. Durch die zahlreichen niedergelassenen Allgemein-, Fach- und Zahnärzte ist eine nahezu umfassende ärztliche Versorgung bestens gewährleistet. Mehrere Apotheken, Massage- und Krankengymnastikpraxen sind verteilt auf die Stadt Holzminden.
