Grundstück zu vermieten €1.999
03149 Brandenburg - Forst (Lausitz)

**ZU VERMIETEN:**

4.270 m² Wohnbaugrundstück in der Stadt Forst. Teilbares Baugrundstück in sehr guter Wohnlage innerhalb der Stadt Forst im Mischgebiet. Attraktive Nachbar Bebauung. Lage im Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Eine Nutzung ist für eine Wohnbebauung und/oder Gewerbe zulässig. Am/auf dem Grundstück liegen alle Medien an. Für einen spekulativen Mehrerlös bietet sich die Aufteilung an. Die Kosten für die Schaffung von Baufreiheit (Abriss und Entfernung des Wildwuchses) wurden beim Kaufpreis berücksichtigt.

Gute Anbindung an den ÖPNV.

Das Grundstück eignet sich als Garten, Freizeit-u. Erholungsfläche gleichermaßen wie für eine gewerbliche Nutzung als Autoplatz, E-Mobility-Ladestation, Imbiss, Stellplatz oder als Baufläche für ein Drive-in Schnellrestaurant.

MIETEN ODER KAUFEN MÖGLICH

**Miet-Konditionen:**

Monatsmiete: 1.999 Euro zzgl. Betriebs- u. Nebenkosten

Kaution: 20.000 Euro

Die Beseitigung der Reste der Ruine sind vom Mieter aus seine Kosten vorzunehmen.

Kaufkonditionen:

**EXPOSÉ**

03149.meine-stadt-immobilien.de

\------------- Geschäftsidee Tinyhouse & Caravan Stellplatzvermietung -----------------------------

mit 14,95,- €/Stellplatz wären Sie der günstigste Anbieter weit und breit, Sie hätten wahrscheinlich eine sehr hohe Auslastung bis zur mögl. Vollvermietung auch durch Dauercamper das ganze Jahr über.

Das Grundstück verfügt verfügt über 4.270m² Fläche abzüglich Wege, sodass nach Abzug zirka 85 Teilflächen für mögl. Stellpläze realisierbar erscheinen. Gemäß google-Anfrage kostet durchschnittlich ein Caravan Stellplatz pro Nacht 30€ in Deutschland.

85Stellplätze x 14,95€/Nacht = 1.270€/Nacht   x 30Tage = 38.122€/Monat  x 12Monate = 457.470€/Jahr  x 10Jahre  = 4.574.700€/Mietlaufzeit   + 5% Infaltions-Preiserhöhung

\=  4.8Mio. Euro

Haben Sie schon einmal geprüft, ob 24,95€/Nacht/Stellplatz aktuell durchsetzbar sind?

\------------- KONTAKTAUFNAHME ---------------------------------------------------------------------------------

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