Grundstück zum Verkauf €5.555
38350 Niedersachsen - Helmstedt

Der Garten hat eine Gesamtfläche von knapp 400qm. Es stehen insgesamt vier Einzelgebäude darauf: ein kleiner Werkstattschuppen ca. 4 qm, ein Badezimmerhaus mit Waschbecken, Toilette, und Dusche ca. 5 qm, ein Gästehaus ca. 9 qm und das Haupthaus 24 qm.

Alle Gebäude haben Bestandsschutz, sofern sie nicht zurückgebaut bzw. abgerissen werden. Der angegebene Preis bezieht sich deshalb nur auf das Haupthaus inklusive aller Möbel und sämtlicher Werkzeuge sowie Gartengeräte die auf den Fotos zu sehen sind. Sie können also sofort mit dem Gärtnern loslegen. Alles ist vorhanden. Es muss nichts gekauft werden.

Bei dem Haupthaus handelt es sich um ein sehr hochwertiges Gartenhaus der Firma Salzberger. Es ist doppelt beplankt und hat eine Wandstärke von 10cm. Der Zwischenraum der Wände ist isoliert. Im Sommer ist es somit drinnen schön kühl und im Winter verflüchtigt sich die Heizwärme nicht so schnell wie bei den Einwandigen Billighäusern. Die Fenster sind durch robuste Fensterläden vor Einbrüchen gesichert. Und das Dach wurde 2018 für knapp 2.000€ von einer professionellen Dachdeckerfirma neu gedeckt. Das Haus verfügt in einer Nische über zwei fest eingebaute Betten und zusätzlich über eine Schlafcouch. Somit stehen 4 Schlafplätze zur Verfügung. Außerdem gibt es eine kleine Küche mit Spüle und Kühl/Gefrierkombi, einen ausklappbaren Esstisch, einen Kleiderschrank im Bauernstil, Fernseher, SAT Anlage und, und, und…

In das Toilettenhäuschen muss etwas Zeit und Material investiert werden um es wieder herzurichten. Oder aber man reißt es ab, was aber schade wäre. Denn wer hat schon ein vollwertiges Bad auf seinem Schrebergartengrundstück.

Das Gästehaus ist etwas verzogen und muss gerichtet werden. Und der Boden unter dem Werkzeugschuppen muss aufgefüllt werden. Der Garten bietet genug Fläche um Gemüsebeete zur Selbstversorgung anzulegen. Das Wasser wird zwar im Winter abgestellt aber theoretisch ist auch dann bei der üppigen Ausstattung des Haupthauses ein längerer Aufenthalt möglich. Vorausgesetzt man bringt sich Wasser mit.

Die Pacht beläuft sich auf gerade mal auf etwa 200€ pro JAHR! Strom und Wasser werden selbstverständlich nach Verbrauch abgerechnet.

Besichtigung gerne nach Absprache. Keine Ratenzahlung. Der Preis wird komplett bei Vertragsabschluss und Schlüsselübergabe fällig.