Haus zum Verkauf €420.000
Diese in Kirchweyhe befindliche Immobilie weiß gekonnt durch ihren Charme sowohl Investoren als auch Mieter zu überzeugen.
Gelegen ist das Mehrfamilienhaus in einer ruhigen sowie familienfreundlichen Lage.
Aus einer alten Scheune aus dem Baujahr 1892 wurde in 2014 mit mühevoller Arbeit ein komplett entkerntes, saniertes und modernisiertes Mehrfamilienhaus geschaffen, welches durch einem durchdachten Grundriss und viel Potenzial Sie ebenfalls überzeugen wird.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3 langjährig vermietete Wohneinheiten, die eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca.
21.960,00 EUR erwirtschaften.
Die Wohnung 1 verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und einer luxuriösen Eckbadewanne und einem Gäste-WC inkl.
Dusche.
Wohnung 2 und 3 sind nahezu identisch aufgebaut und verfügen über 2 Zimmer, Küche und Bad mit Dusche.
Als attraktive Außenbereiche stehen darüber hinaus ein Balkon, eine Terrasse und ein Garten mit einem großzügigen Gartenhaus zur Verfügung.
Abgerundet wird das vielversprechende Angebot durch vier direkt vor der Immobilie gelegenen Privatparkplätze.
Die Immobilie wird über eine moderne Gasbrennwerttherme der Firma BUDERUS (Gastherme Baujahr 2014) versorgt. Um noch ein Stück autarker zu werden sowie eine Brennstoffeinsparung zu erzielen , wurde die Gasheizung mit einer Solaranlage kombiniert.
Wohnfläche gesamt ca. 215 qm Grundstücksfläche ca. 403 qm
EG Wohnung 1 ca. 110 qm
OG Wohnung 2 ca. 50 qm
OG Wohnung 3 ca. 55 qm
Highlights:
3 Wohneinheiten
Vollständig und langjährig vermietet
JNKM: ca. 21.960,00 EUR
Balkon, Terrasse, Garten
Einbauküchen inklusive
4 Privatparkplätze
Naturnahe und beliebte Lage
Bitte anrufen unter 0157 57414390
