Grundstück zu vermieten €3.500
Es handelt sich um einen 612 m2 großen Pachtgarten in Eggersdorf/Strausberg, bebaut mit einem Bungalow (kein Kleingartenverein). Strom-, Wasser und Kanalisationsanschluss sind vorhanden. Ein Pkw kann entweder direkt auf dem Grundstück oder auf einem gepflasterten Stellplatz unmittelbar vor dem Gartenzaun geparkt werden.
Der S-Bhf. Strausberg befindet sich in 2 km Entfernung (ca. 20 Minuten Fußweg). Supermärkte sind fußläufig erreichbar.
Der Garten liegt an einer ruhigen Seitenstraße der Bötzseestraße. Das Strandbad Bötzsee ist fußläufig in 15 Minuten zu erreichen. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und blickdicht bepflanzt. Es handelt sich um ein Waldgrundstück mit einem großen Baum- und Pflanzbestand. Wege sowie einige Rasen- und Freiflächen lockern die Bepflanzung auf.
Der Garten ist mit einem teilunterkellerten Bungalow bebaut (ca. 30 m2). Im Bungalow sind elektrische Wandheizkörper installiert. Auch ein funktionsfähiger Kachelofen ist vorhanden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Boiler. Der Bungalow verfügt über ein Wohn- und ein Schlafzimmer. Eine kleine Küche mit Spüle, Backofen und Einbaukühlschrank sowie eine geflieste Dusche mit WC sind ebenfalls vorhanden.
Der Keller kann als Vorratsraum genutzt werden. Vor dem Bungalow befindet sich eine große gepflasterte Terrasse. Eine Markise schützt vor direkter Sonne.
Der Bungalow ist vollständig möbliert. Neben der fest in der Wohnzimmerwand integrierten Schlafkoje gibt es ein separates zweites Bett im Schlafzimmer, eine teilgepolsterte Ecksitzbank, einen Tisch mit Stühlen, einen Korbsessel, einen Wandschrank, mehrere Hängeschränke sowie eine große Kommode. Die Hohlräume unter Sitzbank, Schlafkoje und Bett sind mit geräumigen und platzsparenden Schubladenelementen versehen. Platz für ein weiteres Bett ist im Schlafzimmer vorhanden. Das Platzangebot im Bungalow ist ausreichend, um drei Personen angemessene Übernachtungsmöglichkeiten zu bieten. Eine Übernachtung von vier Personen ist grundsätzlich möglich, jedoch nur mit Doppelstock- oder Klappbett.
Es handelt sich um einen Wochenendbungalow. Er bietet ausreichend Komfort, um ihn zu Urlaubszwecken, an den Wochenenden oder für längere Zeiträume als Unterkunft zu nutzen. Das ganzjährige Wohnen, insbesondere im Winter, ist nicht möglich (Wasser muss bei Frost abgestellt werden). Als dauerhafte Meldeadresse darf das Grundstück nicht genutzt werden, sondern ausschließlich als Zweitwohnsitz.
Ein separater Geräteschuppen befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Dieser besteht aus zwei Räumen (einer kleinen Werkstatt und einem Abstellraum für Gartengeräte). Der Schuppen ist mit allen notwendigen Gartengeräten und Werkzeugen ausgestattet, die für die Dauer der Pacht zur Nutzung überlassen werden.
Bungalow, Werkstatt und Geräteschuppen sind vollständig eingerichtet, so dass das Grundstück sofort genutzt werden kann. Die Küche ist mit allen notwendigen Utensilien ausgestattet (Einbaukühlschrank, Backofen mit zwei elektrischen Kochplatten, Geschirr und Küchengeräte). Gartenmöbel sowie eine Truhe zum Verstauen von Sitzunterlagen sind ebenfalls vorhanden.
Die jährlich zu entrichtende Pacht beträgt 2.000 EUR zzgl. 1.500 EUR Nebenkosten (Kaution zwei Netto-Jahrespachten, auf einem Kautionskonto der eigenen Hausbank zu hinterlegen, keine Barkaution möglich). Die Haltung von Hunden auf dem Grundstück und im Bungalow ist nicht gestattet.
Der Pachtvertrag wird mit einer einjährigen Laufzeit abgeschlossen. Wenn keine Kündigung erfolgt, verlängert sich der Pachtvertrag jeweils um ein weiteres Jahr. Ein Langzeitpachtvertrag kann nicht abgeschlossen werden. Ein Kauf des Grundstücks ist nicht möglich.
Notwendige Unterlagen: Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, letzte drei Gehaltsnachweise
Bei ernsthaftem Interesse senden Sie mir bitte eine Nachricht mit Ihrem vollständigen Namen und Ihrer Rückrufnummer. Bitte nur melden, wenn Sie bereits einen Garten bewirtschaftet und Erfahrungen haben.
Viele Grüße
Peter
