Haus zu vermieten €900
21717 Niedersachsen - Fredenbeck

Angeboten wird ein Reihenmittelhaus zur Miete von Privat.

Dieses Reihenmittelhaus in Fredenbeck aus dem Jahr 1971 wurde kontinuierlich modernisiert:

-neues Dach: 2022
-neue Heizung: 2020
-neue Fenster EG&OG 3-fach Verglasung: 2011
-neue Fenster Keller 2-fach Verglasung: 2009

Das Haus hat 3,5 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Vollbad mit 87m² Wohnfläche und verfügt über einen voll gefliesten Keller (mit einer Nutzfläche von zusätzlich ca. 43m²), der teilweise beheizt und bewohnbar ist.
Daneben ist ein Dachboden vorhanden.

Folgende Ausstattung ist vorhanden:

-Glasfaseranschluss
-Einbauküche mit modernen Elektrogeräten (u.a. Induktionskochfeld, Geschirrspüler)
-Außenjalousien im EG und OG
-Fliegengitter im EG und OG
-elektrische Markise auf der Terrasse
-Vollbad im OG mit Spiegelschrank
-Fußbodenheizung im Wohnzimmer

Der Garten bietet einen tollen Blick auf eine unbebaute Wiese und verfügt über ein Gartenhaus mit Stromanschluss.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage, die separat angemietet werden kann und mit einem Starkstromanschluss sowie Wallboxvorbereitung für ein E-Auto ausgestattet ist.

Das Haus wird zur Zeit renoviert und steht ab dem 1. Juli 2024 zur Vermietung bereit.
Es befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft und dennoch in der Nähe von Schulen, Ärzten Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Kaltmiete: 900€
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 250€

Telefon/Internet, Strom, Wasser/Abwasser und Müll werden direkt mit dem Versorger durch den Mieter abrechnet.

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu.

Bei Interesse an der Immobilie teilt uns gern euren Namen und eine Telefonnummer mit, unter der wir euch erreichen können.

Besichtigungen der Immobilie sind ab dem 20. Mai 2024 möglich.

Hinweis vorab:
Voraussetzung für einen Mietvertragsabschluss ist die Vorlage folgender Dokumente

-Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
-Mieterselbstauskunft (wird von uns zugesandt/übergeben)
-Verdienstnachweise der letzten 3 Monate
-Vorvermieterbescheinigungen