Haus zu vermieten €2.250
Martin-Luther-Str. 35, 14612 Brandenburg - Falkensee

# Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein gepflegtes Einfamilienhaus der renommierten Hausbaufirma Scan-Haus. Das Haus teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf.

Besonderheiten/Ausstattung:

- ruhige und idyllische Wohnlage / Stadtgrenze zu Berlin

- Grundstück mit unverbaubarem Blick ins Grüne

- Carport für 2 PKW

- elektrisch betriebene Toreinfahrt

- Rollläden im Erd- und Dachgeschoss

- Korkparkett

- offene Wohnküche

- Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss

- Alarmanlage

- zwei Bäder

u. v. m.

Das Haus ist ab dem 01.08.2024 bezugsfrei.

Die Mietdauer ist auf 3 Jahre begrenzt.

Haustiere nach Absprache.

# Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine offene Wohnküche, eine Diele, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer und ein Hauswirtsschaftsraum. Vom Erdgeschoss gelangt man über eine Holztreppe zum Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein Flur und ein Badezimmer mit Badewanne (Whirlpoolwanne) und Dusche.

Im Spitzboden befindet sich ein großzügiger Bereich.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 3,00 Nettokaltmieten

Grundstücksfläche: ca. 690 m²

# Lagebeschreibung
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen Falkensees. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.5.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 55.81 kwh/(m²*a).

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 55.81 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2033-05-04
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: RR035