Haus zu vermieten €1.790
66740 Saarland - Saarlouis

**LAGE**

Bübingen ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Saarbrücken. Das zu bebauende Grundstück befindet sich am Ortseingang. Im Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Bis zum Zentrum der Landeshauptstadt sind es ca. 5 Kilometer und man benötigt eine Fahrzeit von ca. 7 - 10 Minuten. Die Haltestelle der S-Bahn befindet sich nur ein paar Gehminuten entfernt. Hier fährt alle 15 Minuten eine Bahn in die Innenstadt von Saarbrücken.

**DAS HAUS**

Doppelhaushälfte

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2023/2024

Bezug

2024

Derzeitige Nutzung

frei

* Zustand: Erstbezug, Neubau
* voll unterkellert
* Terrasse
* 2 Stellplätze: Garage
* Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
* Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
* Fenster: Kunststofffenster
* Anschlüsse: Satellitenanschluss
* Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

**ENERGIE & HEIZUNG**

Gebäudetyp

Wohngebäude

WEITERE ENERGIEDATEN

Haustyp

KfW 55, Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

Objektbeschreibung Bei dem Neubauprojekt handelt es sich um 3 Doppelhäuser in Saarbrücken-Bübingen. Der Neubau wird in gehobenen Standard errichtet. Es sind 6 Häuser mit einer Wohnfläche je Haus von rd. 131 m². Jedes Haus verfügt über eine Doppelgarage.

Raumaufteilung Im Keller befindet sich die Doppelgarage ein Hausanschlußraum, sowie ein Waschraum und ein zusätzlicher Kellerraum. Aus dem Flur führt eine offene Holztreppe ins Erdgeschoss. Dort befindet sich Küche nebst geräumigen Abstellraum, Wohn- Esszimmer mit großem nach Südwesten ausgerichtetem Balkon und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 2 Kinderschlafzimmer und ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Raum für Kleider etc. sowie ein helles Bad mit Wanne und Dusche (mit Fenster ).

**WEITERE INFORMATIONEN**

Besichtigungstermine Der Rohbauten nebst Fenster und Dach sind bereits fertiggestellt und können jederzeit besichtigt werden. Die Fertigstellung der Neubauprojekte ist voraussichtlich zwischen Januar bis April 2024 geplant.

Kontakt: Herr Bodwing 06831-972366