2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
26427 Niedersachsen - Werdum

# Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Küstennähe? Dann empfehlen wir Ihnen einen Blick auf diese gepflegte Immobilie in zweiter Reihe zur ostfriesischen Nordseeküste.
Ursprünglich als kleines Wohnhaus errichtet, wurde es 1989 umfangreich saniert und um einen erweiterten Wohnbereich ergänzt. Dadurch entstanden vier gemütliche und komplett ausgestattete Wohneinheiten.Wir bieten Ihnen hier die Erdgeschosswohnung Nr. 1 an. Der sonnendurchflutete Wohn- und Essbereich dieser Wohnung ist das absolute Highlight und perfekt für gesellige bzw. auch entspannte Stunden der Erholung. Die Küche ist separat und der Schlafbereich mit 1,5 Zimmern und Duschbad im hinteren Bereich der Wohnung angesiedelt. Das gesamte Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der dem Baujahr entspricht. Fahrräder, Mülltonnen und Gartenmöbel finden einen sicheren Platz in dem Gartenblockhaus. Ein zugewiesener PKW-Stellplatz rundet das Gesamtpaket ab. Die gemeinsame Gas-Zentralheizung wurde 2022 erneuert, jedoch wurde der Energieausweis nicht erneut beantragt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese optisch ansprechende Immobilie im beliebten Luftkurort Werdum, nahe der ostfriesischen Nordseeküste und den Sielorten Neuharlingersiel und Carolinensiel, zu besichtigen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.


# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.470,67 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1037 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 150.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 03.05.2022
Gültig bis: 02.05.2032 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-04-4100