3-Zimmer Wohnung zu vermieten €552
29439 Niedersachsen - Lüchow

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt gegenüber des Lüchower Marktplatzes. Die Immobilie hat einen kleinen Innenhof, der von allen Mietern genutzt werden darf.

Bei der zu vermietenden Wohnung handelt es sich um eine großzügig geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m². Diese verteilt sich auf Flur, drei Zimmer, Küche und Abstellkammer. Das Vollbad befindet sich außerhalb der Wohnung auf halber Etage und verfügt über ein Außenfenster. Die große Küche hat eine einseitige Einbauzeile (inklusive Kühlschrank, Herd, Ofen, Mikrowelle und Geschirrspüler) und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch.

**Raumaufteilung in der Wohnung**

* sehr breiter Flur mit Gegensprechanlage
* 2 helle Zimmer mit zweiflügeliger Verbindungstür - beide auch separat aus dem Flur erreichbar - & weitem Blick über die Lange Straße
* 1 Abstellkammer
* 1 Zimmer mit Holzdielen (Fenster zum Innenhof)
* Küche mit EBK  inkl. Elektrogeräten & Platz für einen Esstisch (Fenster zum Innenhof)

Außerhalb der Wohnung

* Bad mit Wanne, Stand-WC, Handwaschbecken & Waschmaschinenanschluss (Fenster zum Innenhof)

**Sonstiges**

* Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
* Kaution: 1.104,00 €
* Nebenkostenvorauszahlung: 120,- €/Monat
* Heizung: Gaszentralheizung
* Heizung & Strom muss der Mieter selber beim Versorger anmelden. • Es liegt kein Energieausweis vor, da das Gebäude als Teil einer Gruppe baulicher Anlagen (gemäß § 3 Abs. 3 S. 1 NDSchG) im Denkmalatlas Niedersachsen gelistet ist und somit nicht den GEG-Anforderungen unterliegt.
* Glasfaseranschluss
* Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung

**Wir haben Ihr Interesse geweckt?** Gerne besichtigen wir die Wohnung mit Ihnen. Bitte denken Sie daran, uns bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Telefonnummer, E-Mail) zukommen lassen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!