4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.990
26427 Niedersachsen - Werdum

Objektbeschreibung

- Die Eigentumswohnung besteht aus einer Erdgeschosswohnung in einem 4 Parteienhaus. Zusätzlich befindet sich ein Schlafraum mit Bad im Dachgeschoss
- Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 66 m² auf 3 Zimmer und Bad im Erdgeschoss sowie 6 qm im Dachgeschoss zzgl. Terasse und Gemeinschaftsräume und Anbauschuppen
- Die Grundstücksgröße beträgt 557 m³
- Eine Einbauküche für die sofortige Nutzung mit Einbaukühlschrank und Einbauherd ist vorhanden. Zudem ist die Wohnung möbliert
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Die Beheizung erfolgt über eine gemeinschaftliche Gaszentralheizung
- Die Wohnung in Bad, Küche und Flur ist gefliest. Die Wohnbereiche haben Laminat. Das Dachgeschosszimmer ist mit Teppich ausgelegt. Das Bad im Dachgeschoss hat PVC Boden
- Es iist ein gemeinschaftlich nutzbarer Abstellraum vorhanden. Zudem gehört zu der Wohnung ein eigener Holzschuppen von ca. 4 qm³

Lage

Die Wohnung befindet sich im Luftkurort Werdum in Ostfriesland unwiet von Neuharlingersiel (ca. 7 km), Carolinensiel (ca. 9 km) und Bensersiel (ca. 11 km). Von den o.g. Nachbarorten sind die Inseln Norderney, Langeoog und Spiekeroog per Fähre zu erreichen. Die nächste größere Innenstadt ist Esens in einer Entfernung von rd. 8 km.

Eine Bäckerei sowie Restaurants sind in Werdum vor Ort. Für Freizeit Unterhaltung für Jung und Alt ist in der Ortschaft gesorgt, daher handelt es sich um eine ideale Ferienwohnung. Innerhalb des Ortes befinden sich zur Freizeitbeschäftigung:

- Fahradverleih
- Minigolfanlage
- Haustierpark
- Kneipanlage
- Spielplätze
- Dorfplatz mit regelmäßigen Aktivitäten

Grundrisszeichnungen werden zeitnah nachgepflegt