Haus zu vermieten €1.290
Hauptstraße 18, 31191 Niedersachsen - Algermissen

# Objektbeschreibung
Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde im Frühjahr 2024 im Historischen Ortskern von Lühnde fertig gestellt.
Die 4 Häuser sind in massiver Bauweise erstellt, und verfügen über eine Wohnfläche von ca. 160qm und teilen sich auf 3 Etagen ein.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich, der in eine offene Küche übergeht. Die Einbauküche kann eventuell nach Einigung mit dem jetzigen Mietern übernommen werden.
Der Wohnbereich bietet des Weiteren direkten Zugang zur Terrasse.
Außerdem sind Gäste-WC + Dusche und ein Hauswirtschaftsraum vorhanden.
Über eine elegant verflieste Treppe gelangt man in das großzügige Obergeschoss, das aus drei Zimmern und einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne besteht.
Das Highlight ist mit Sicherheit das große Obergeschoss, welches über ein großes Zimmer ein Abstellraum und ein weiteres Badezimmer verfügt.

- Wärme Pumpe
- alle Etagen mit Fußbodenheizung
- Boden tiefe Fenster Elemente
- komplette Kunststoff Fenster 7-Kammer, 3-Fach Verglast mit Elektro Jalousien
- großformatige Feinsteinzeug Fliesen
- Pkw-Abstellplatz

0172-6169590

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 280 m²

# Lagebeschreibung
Herzlich willkommen im gemütlichen Lühnde, naturnah und doch zentral gelegen.
Hier finden sie Ruhe vom tägliche Alltags Stress.

Kindergarten und Grundschule sind Flussläufig zu erreiche, sowie eine Bus Station nach Hildesheim/Hannover/Sehnde.
In 2 km Entfernung befindet sich Algermissen mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte oder Apotheken. Und auch der Bahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Bezugsfrei zum 01.08.2024

!!! KEINE MAKLERANFRAGEN !!!

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22 kWh(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 279874