Haus zum Verkauf €144.000
07545 Thüringen - Gera

Ein malerisches kleines Häuschen am See in einem ruhigen Ortsteil von Gera.

Mit ca 100 qm Wohnfläche auf 3 Zimmern, sehr schöner moderner Küche und Badezimmer ideal für eine junge Familie, welche vom Eigenheim träumt.

Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz und lässt viel Spielraum sich hier ein gemütliches Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Durch die vorteilhafte Bebauung hat man im großen Garten mit einigen Obstbäumen und einem kleinem Pool genügend Möglichkeiten, sich den Traum vom Wohnen im Grünen zu verwirklichen.

Zur vorderen Seite hin blickt man direkt auf den kleinen idyllischen See.

Das Grundstück verfügt über eine Garage, sowie einem Carport direkt davor und einen kleinen Hof, den man über die Hintertür erreicht.

In 1990 wurden umfangreiche Sanierungen u.a. der Dämmung der Wetterseite durchgeführt.
Im großen Bad sind sowohl Badewanne und Dusche sowie eine elektrische Fußbodenheizung verbaut.

Die Einbauküche wurde 2016 inkl. hochwertigen Geräten von MIELE komplett neu eingerichtet.
In der Küche ist zusätzlich ein Holz-Kamin verbaut.

Es sind verschiedene Heizungstypen inkl. eines Pufferspeichers verbaut, welche durch einen Holzverbrenner und einer Gasbrennwerttherme gekoppelt miteinander betrieben werden können.

Ein neuer Glasfaseranschluss ist auch vorhanden.

Im Schlafzimmer ist eine Klimaanlage eingebaut.

Die Türen wurden in 2023 komplett neu modernisiert.

Ein Energieausweis liegt natürlich vor.

Eine Oase der Friedfertigkeit, dennoch in direkter Nähe (10 Minuten) zu Gera mit der direkten Autobahn- und Zuganbindung.

Bei ernsthaftem Interesse würden wir uns gerne mit Ihnen nach vorheriger Terminabsprache zu einer Besichtigung verabreden.

Der Verkauf wäre ohne Provision..